Wohn- und Geschäftshaus in Meuselbach

Kaufpreis Wohnfläche
85.000,00 € ca. 170,00 m²
kalaydo.de-Code a052c57b
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G2L449
Referenznummer 48466497
Kaufpreis 85.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 98746 Meuselbach-Schwarzmühle
Straße Haupstraße 88
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei, vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 416,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Kunststofffenster
teilweise klimatisiert
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 157,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 26.08.2008 bis 25.08.2018

Ein vermutlich um 1900 gebautes Mehrfamilienhaus sucht hier seinen neuen Besitzer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine davon schon langjährig vermietet ( 3.852 € Mieteinnahmen pro Jahr), die andere seit etwa zwei Jahren leer stehend. Die gesamte Etage hat eine Grundfläche von 170 m².

Das Erdgeschoss, welches einen barrierefreien Eingang hat, wurde in den letzten 25 Jahren als Bankfiliale genutzt, davor als Gaststätte. Es ist sehr geeignet für Gewerbe mit gehbeeinträchtigten Kunden, z.B. als Arztpraxis. Es hat eine Grundfläche von 149 m².

Das Objekt liegt mitten in Meuselbach, einer 1000- Seelen- Gemeinde im Thüringer Wald.
Die nächstgrößeren Städte Neuhaus, Ilmenau und Saalfeld liegen 11 km, 27 km bzw. 36 km entfernt.
Ein Kindergarten, eine Schule und eine Arztpraxis sowie ÖPNV befinden sich im direkten Umfeld des Gebäudes, sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im 5 km entfernten Oberweißbach zu finden.

kalaydo.de-Code: a052c57b
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Ihr Kontakt:
Frau Nicole Zintl
/-
Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena
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Haupstraße 88, 98746 Meuselbach-Schwarzmühle