* * * Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage! * * *

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 125,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0530d09
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GVXK4B
Referenznummer 798.135
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 89168 Niederstotzingen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 511,00 m²
Baujahr 1970
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieträger Elektro

Niederstotzingen kann auf eine alte und reiche Geschichte zurückblicken. Die heutige Stadt Niederstotzingen setzt sich aus den Stadtteilen Niederstotzingen, Oberstotzingen und Stetten zusammen. Niederstotzingen liegt ca. 25 km südlich von Heidenheim und ca. 30 km nord/östlich von Ulm, die Autobahn A7 ist ca. 7 km entfernt.

Dieses schicke Wohn- und Geschäftshaus mit separatem Lokal im Erdgeschoss bietet durch seine optimale Aufteilung mit zahlreichen großen Zimmern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Die ursprünglich im Jahre 1971 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erhielt nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahre 2010-2013 ein neues und modernes Erscheinungsbild.

Das Objekt verbindet Wohnen und Arbeiten geschickt getrennt, aber unter einem Dach. Das Lokal ist ideal geeignet für Ihre Selbstständigkeit oder für eine externe Vermietung! Sie könnten das gesamte Gebäude aber auch als reines Geschäftshaus mit Büro- oder Praxisräumen im Obergeschoss nutzen. Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine gute Gelegenheit, um Ihr Geld optimal anzulegen.
Wir übernehmen selbstverständlich gern die Vermietung für Sie. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser tollen Immobilie! Unterlagen sowie weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage von uns.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garten
* Einzelgarage
* Alarmanlage
* drei Stellplätze
* Süd/West Balkon
* weitere Stellplätze direkt an der Straße
* Lokal im Erdgeschoss hat keine Bindung mit Lizenzen
* 2010 sind alle Fenster erneuert worden
* 2012 Dachisolierung, neue Dachrinnen und Ziegel neu eingedeckt
* 2012 Fassade frisch gestrichen

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a0530d09
65 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Büro Ulm / Neu-Ulm
/ -
GARANT Immobilien AG
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
89168 Niederstotzingen