Wohn-und Geschäftshaus in TOP-A- Lage Fußgängerzone

Kaufpreis Fläche Zimmer
18.000.000,00 € ca. 5.909,00 m² 20
kalaydo.de-Code a010f3f5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GFKK4M
Referenznummer 15-M149
Kaufpreis 18.000.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 07002 Palma
Straße
Land Spanien
Kategorie Sonstiges
Zimmer 20.0
Fläche ca. 5.909,00 m²
Nutzfläche ca. 1.654,00 m²
Baujahr 1930

Palma zentrale Innenstadtlage -Einkaufszone - Strategisch sehr gut gelegen und daher mit hohe Fußgängerfrequenz!

Im EG befindet sich ein großes Einzelhandelslokal, langfristig vermietet an ein bekanntes spanisches Modeunternehmen bis 2022. (Mieteinnahmen p.a. 670.000 EUR).
Im 1.OG sind Büroflächen langfristig an ein internationales Hotelserviceunternehmen vermietet (Mieteinnahmen p.a. 144.000 EUR). Weitere Büroflächen stehen zur Verfügung. Im 2.OG befinden sich 4 Wohneinheiten zwischen 112 qm und 234 qm.
Die Ausnutzung beträgt bei der gewerblichen Gesamtfläche z.Zt. ca. 70 % bei oben genannten Mieteinnahmen. Durch Modifikationen und/oder Rolltreppen können diese erheblich gesteigert werden.
Mietanfragen von verschiedenen internationalen Modeketten liegen bereits vor, werden aber aufgrund der Verkaufsabsichten z.Zt. nicht in Betracht gezogen.

In der emblematischen Innenstadt von Palma de Mallorca, in Toplage der beliebtesten und am höchsten frequentierten Einkaufsstrasse von Mallorca steht dieses Wohn-und Geschäftshaus mit Gewerbe- und Wohnflächen und mehr als 20 Meter Schaufensterfront (!) nun zum Verkauf.
Das Wohn-und Geschäftshaus teilt sich z.Zt. wie folgt auf:
UG : Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
EG: Lagereinfahrt , Lager und Einzelhandelsflächen
1.OG : Einzelhandelsflächen / Büroflächen
2.OG: 4 Wohneinheiten



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mayfair Mallorca Real Estate S.L.
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Baron Sta Ma del Sepulcro 7
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