Wohn- und Geschäftshaus in Westerode bei Duderstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
250.000,00 € ca. 713,00 m² 16
kalaydo.de-Code a0506bfd
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2FUNT4V
Referenznummer 111 (1/111)
Kaufpreis 250.000,00 €
10 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Stadt 37115 Duderstadt
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 16.0
Wohnfläche ca. 713,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1919
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche, Speisekammer
WG-geeignet
Böden: Dielenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Haus wurde im Jahr 1919 massiv erbaut. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 900 m².
Im Erdgeschoss links befand sich ehemals eine Pizzeria mit ca. 100 Sitzplätzen. Diese steht derzeit leer und es könnte hier zusätzlicher Wohnraum auf einer Fläche von ca.200 m² geschaffen werden. WC's und ein Büroraum sind ebenfalls vorhanden.

Rechter Hand im Erdgeschoss gibt es eine 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m².

Im 1. OG ist eine sehr große Wohnung, die sich über die gesamte Fläche des Geschosses erstreckt. Sie hat eine Fläche von ca. 300 m². Sie verfügt über 6 Zimmer Küche und Bad.

Im 2. OG befinden sich zwei weitere Wohnungen. Rechter Hand eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² und linker Hand befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Diese hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² .

Im Hof befindet sich eine Doppelgarage und ca. 8 weitere Stellplätze.

Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Heizung ist hier untergebracht, ebenso wie die gemeinschaftliche Waschküche.
Über eine Zufahrt kann der Keller mit dem Pkw angefahren werden.

Die Fenster des gesamten Hauses wurden innerhalb der letzten Jahre erneuert (2-fach verglaste Kunststofffenster) und das Haus von Grund auf saniert. Einiges ist noch im überschaubaren Rahmen zu machen.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellen. So zum Beispiel genauere Informationen zur aktuellen Vermietungssituation.

Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird umgehend nachgereicht.

Dieses Haus steht in Westerode. Westerode gehört seit 1973 zur Einheitsgemeinde Duderstadt.

In Westerode gibt es einen Kindergarten und einen kleinen Hofladen.
Schulen, weitere Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte finden Sie im ca. 2,5 km entfernten Duderstadt.

Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie über die L569 in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Nach Vereinbarung

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Alen Mehmedovic Mobil : 0176 - 244 03 169.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

kalaydo.de-Code: a0506bfd
81 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jens Stöhr
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Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
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37115 Duderstadt