Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Laggenbeck zu verkaufen

Kaufpreis
399.000,00 €
kalaydo.de-Code a034ea4a
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2ETDL4W
Referenznummer 00610
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49479 Ibbenbüren
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1955
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 245,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zentral in Laggenbeck

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Dieses Objekt befindet sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Laggenbeck. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

- großes Ladenlokal im EG
- drei Wohnungen im OG
- Ölheizung 1959/1983
- Teil unterkellert
- Grundstücksfläche ca. 1.300 m²

Hier bieten wir Ihnen im Zentrum von Laggenbeck ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Obergeschoss. In der Nutzung des Ladenlokals sind Sie flexibel. Es handelt sich um eine größere Fläche, die flexibel durch Trennwände, je nach Bedarf, eingeteilt werden kann.

Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und 2 Vollgeschossen ist ebenfalls möglich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Objekt ist teilunterkellert.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

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Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a034ea4a
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Ihr Kontakt:
Frau Astrid Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Ottenweg 7
49479 Ibbenbüren
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49479 Ibbenbüren