Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Laggenbeck zu verkaufen

Kaufpreis Zimmer
399.000,00 € 8
kalaydo.de-Code a0a1769f
Anzeige vom 16.06.2018
Objekt-Nr. 2KZFZ4Q
Referenznummer 0700
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49479 Ibbenbüren
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Baujahr 1955
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Endenergiebedarf 245,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zentral in Laggenbeck

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Dieses Objekt befindet sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Laggenbeck. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

- großes Ladenlokal im EG
- drei Wohnungen im OG
- Ölheizung 1959/1983
- Teil unterkellert
- Grundstücksfläche ca. 1.300 m²

Hier bieten wir Ihnen im Zentrum von Laggenbeck ein Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Obergeschoss. In der Nutzung des Ladenlokals sind Sie flexibel. Es handelt sich um eine größere Fläche, die flexibel durch Trennwände, je nach Bedarf, eingeteilt werden kann.

Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und 2 Vollgeschossen ist ebenfalls möglich. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.300 m². Das Objekt ist teilunterkellert.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen diese Immobilie gerne näher.

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Bürofläche: 500,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0a1769f
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Frau Astrid Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Ottenweg 7
49479 Ibbenbüren
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49479 Ibbenbüren