Wohn- und Geschäftshaus mit 740 qm und 1800 qm Grundstück - viele Nutzungsmöglichkeiten!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 740,00 m² 12
kalaydo.de-Code a04e1eba
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G8ZU43
Referenznummer 1906 (1/1906)
Kaufpreis 298.000,00 €
19 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Stadt 96185 Schönbrunn
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 740,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.800,00 m²
Baujahr 1963
voll unterkellert
19 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung

Schönbrunn im Steigerwald ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Burgebrach.

Das Gasthaus befindet sich direkt neben der Kirche und dem Gemeindehaus in der Ortsmitte von Schönbrunn.

Schönbrunn ist ein Ausflugsziel mitten im Steigerwald. Die Nähe zur Universitätsstadt Bamberg macht es besonders attraktiv.

Die modernen Gasträume sind hell und mit LED-Beleuhtung ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett bzw. rutschfesten Fliesen belegt.

Die moderne Theke liegt zentral und ist mit neuester Gastroausstattung, wie Schankanlage, Kühlung und Funkkasse eingerichtet.

Daneben ist eine moderne Gewerbeküche, arbeits- und ablauftechnisch ideal angeordnet.
Die Geräte, die Kühl- und Gefrieranlagen sind hochwertige Markengeräte und für einen modernen Küchenbetrieb ideal.

Die WC-Anlagen sind komplett neu eingerichtet und mit hochwertigen Fließen und Sanitäreinrichtungen versehen.

Weiterhin bietet dieses Haus eine moderne 2-Zimmer- Ferienwohnung bzw. Personalwohnung und im Dachgeschoß eine moderne Betreiber-Wohnung mit Dachterrasse und neu eingerichtetem Bad.

Die neueingebauten Fenster sind 3-fach verglast und mit Schallschutz. Die Heizung wird mit Öl, bzw. Pellets-Brennwertherme befeuert. Die Küchenherde werden mit Gasanschluss versorgt.

Das Objekt wurde 1963 gebaut und im Jahr 1983 aufgestockt und umgebaut.
Das Gasthaus und die Gasträume wurden in 2012 komplett modernisiert und renoviert.
Es wurden neue Sanitäranlagen und neue moderne Fenster eingebaut.

Hier finden Sie ein voll eingerichtetes und ausgestattetes Restaurant mit Cocktailbar und Biergarten. Inklusive Betreiberwohnung, Personal- und Gästezimmer.

Das Restaurant bietet ca. 90 Sitzplätze im EG

Der Saal im 1. Obergeschoß eignet sich ideal für Familienfeiern, Hochzeiten, Taufen und hat zusätzlichen Platz ist für ca. 120 Personen.

Weiterhin kann der Saal als Lounge-Bar und für Veranstaltungen genutzt werden.
Eine Soundanlage und ein Beamer mit Großleinwand stehen für alle Veranstaltungen zur Verfügung. In der Sportsbar finden Sie Kicker, Billard, Spielautomaten und Dart.

Im Aussenbereich befindet sich ein herrlicher Biergarten mit Biergartenbestuhlung.
Der Garten bietet ca. 150 Sitzplätze und kann als ideales Ausflugsziel im Steigerwald beworben werden.

Weiterhin bietet die Lagerscheune mindestens ca. 800 qm Fläche auf 2 Etagen.


Auf dem Grundstück stehen Ihnen 4 Garagen (mit ca. 118 qm Fläche) und ca. 15 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Verkaufspreis Wohnhaus 298.000,00 €
+ 4 Garagen a 5.500 € = 22.000,00 €
Verkaufspreis gesamt: 320.000,00 €

Das Gasthaus ist brauereifrei und das Gastrokonzept kann übernommen werden.

Starten Sie jetzt - das Lokal ist sofort betriebsbereit und kann sofort übergeben werden.

Das Inventar kann gegen Ablösebetrag übernommen werden.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Der Energie Ausweis ist beantragt und wir umgehend nachgereicht.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl, Holzpellets
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert

15 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04e1eba
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Hauck
-
Cosmos Real Estate, Inhaber Sascha Bernhard
Carl-von-Linde-Straße 32
85716 Unterschleißheim
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96185 Schönbrunn