Wohn-und Gewerbeimmobilie in Ahrensbök

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
595.000,00 € ca. 200,00 m² 10
kalaydo.de-Code a037b408
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2JBKU4J
Referenznummer 17-4026
Kaufpreis 595.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 23623 Ahrensbök
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.261,00 m²
Baujahr 2005
4 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 08.12.2015 bis 07.12.2025

Wohn-und Gewerbeimmobilie in Ahrensbök

Ahrensbök zählt mit seinen ca. 8.250 Einwohnern zur viertgrößten Gemeinde Schleswig-Holsteins.
Zur Gemeinde gehören neben dem Hauptort 19 Dorfschaften mit insgesamt rd. 4.200 Einwohnern.
Aufgrund der Nähe zur Ostsee (ca. 12 km bis Scharbeutz) ist Ahrensbök als Wohnstandort sehr beliebt. Neben einer Grund-und Hauptschule, Ärzten, sind die üblichen Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Kreisstadt Eutin ist etwa 12 km, die Landeshauptstadt Kiel etwa 50 km und die Hansestadt Lübeck ca. 20 km entfernt.

- Betreiberwohnhaus mit 7 Zimmern, Ankleidezimmer, Kaminofen, 2 x Duschbad mit WC,
Gäste - WC, Solaranlage. Insgesamt ca. 200 m² Wohnfl.
- Gewerbegebäude: Aufzug, Empfang, Sekretariat, Chefbüro, 2 WC, Personalraum, 2
Ausstellungsbereiche, Vorplatz, 2 Lager, Werkstatt, Transportergarage, 2 Arbeitsräume, Balkon,
Büro, 3 Garagen und eine Transportergarage. Insgesamt ca. ca. 502 m² Nutzfläche.

Erwerben Sie ein Bürohaus mit zwei Vollgeschossen, ein vollunterkellertes Betreiberwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einen Zwischenbau mit zwei Vollgeschossen und Flachdach. Das angebotene Immobilienensemble befindet sich im einem Gewerbegebiet am nordöstlichen Ortsrand von Ahrensbök.
Die Wohnfläche des Betreiberwohnhauses beträgt ca. 200 m² und die gewerbliche Nutzfläche des Gewerbegebäudes ca. 502 m².
Insgesamt befindet sich die in 2005 erbaute Immobilie in einem guten Pflegezustand.
Einige wenige Restarbeiten sind jedoch erforderlich.
Eine Nutzung als Einzelhandelsgewerbe ist nicht zulässig.
Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder 803-75792
0151 12212206

Gesamtfläche: 702,00 m², vermietbare Fläche: 702,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a037b408
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Herr Frank Hill
/ -
/
S-Immobiliengesellschaft mbH &Co.KG
Hagenstr. 19
23843 Bad Oldesloe
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23623 Ahrensbök