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Wieder verfügbar! Zentrales Wohnhaus

112.000 € Kaufpreis
130,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 112.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Altbau (bis 1945), gepflegt Bad mit Dusche Dielenboden, Laminat, Teppichboden Gas Mansarddach Massiv teilweise unterkellert Terrasse voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a366e0eb
Online-ID 2ta4b4u
Referenznummer 20212
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 558,00 m²
Baujahr 1913
Bad mit Dusche
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Dielenboden, Laminat, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 204,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 05.09.2019 bis 04.09.2029
Lage

In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Stadt 26340 Zetel
Ausstattung

Aufteilung:
Keller: teilunterkellert, 1 Raum
EG: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bügelzimmer, Heizungsraum, Flur
DG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC, Flur
Spitzboden: gedämmt

Objekt

Dieses historische Wohnhaus wurde 1913 erbaut und verfügt im Haupthaus über ca. 130 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus steht sehr zentral im Ortskern Zetels und verfügt über eine Grundstücksgröße von über 500 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich, der sich über zwei Räume erstreckt. Das Bügelzimmer und das geräumige Schlafzimmer im Erdgeschoß bieten weitere Wohnfläche an. Der Heizungsraum rundet das Angebot ab, die Heiztherme ist erst wenige Jahre alt und die Größe des Raumes lassen viele Möglichkeiten offen.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer, sowie eine separate Toilette und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer.

Im Laufe der Jahre wurde die Wohneinheit immer wieder renoviert und verfügt zum Beispiel seit 2016 über eine neue Gastherme. Altersbedingte Renovierungen sind allerdings wie zu erwarten noch vorhanden.

Sonstiges

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

kalaydo.de-Code: a366e0eb
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Herr Patrick Brandt
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Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg