Wohnen am Teich im Ortsteil Petzschwitz bei Lommatzsch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.500,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a050f774
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GYTJ48
Referenznummer MH 11786
Kaufpreis 79.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 01623 Lommatzsch
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 486,00 m²
Baujahr 1914
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude bei Lommatzsch

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lommatzsch, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Meißen, ca. 50 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Hier profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage. Verschiedene Grünanlagen befinden sich in der Nähe des Objekts.
Nach 8 Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken und eine Apotheke.
Durch den Ort verkehrt ein Schulbus. Eine Schule befindet sich auch in Lommatzsch. Die reguläre Bushaltestelle ist nur 1 Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Ihnen eine tolle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gemeinde liegt in der Nähe der Bundesstraße 6, sodass ein Anschluss und Meißen sowie Riesa gegeben ist. Ebenfalls soll zeitnah eine Umgehungsstraße fertiggestellt werden, sodass eine schnelle Anbindung an die Autobahnen 4 und 14 gewährleistet werden kann.

Bis in die Porzellanstadt Meißen benötigen Sie künftig nur 20 km, bis Nossen etwa 15 km sowie nach Döbeln und Riesa cirka 15 km.

Wie bereits erwähnt, weist das Einfamilienhaus etwa 90 m² Wohnfläche auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Einfamilienwohnhaus befindet sich derzeit im Leerstand.

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienwohnhaus mit Garage (ca. 18 m²) und einem cirka 40 m² großen Schuppengebäude, welches sich in einer guten Wohnlage von Lommatzsch im OT Petzschwitz befindet.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² wurde um 1914 auf einem cirka 492 m² großen Grundstück errichtet. Es weist einen guten Allgemeinzustand auf.

Ab dem Jahre 1990 erfolgten die ersten Sanierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen, wie der Einbau einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Einbau neuer Kunststofffenster um 1992 und teilweise die Neueindeckung des Daches (Erneuerung Oberdach vom Mansarddach. Das Dachgeschoss (Spitzboden) kann nicht ausgebaut werden. Er dient als reine Abstellfläche. Die im Wohnhaus befindliche Elektrik weist eine funktionstüchtigen DDR-Standart auf.

Wie bereits erwähnt, weist das zweigeschossisge Einfamilienwohnhaus einen renovierungsbedüftigen Zustand auf. Es kann jedoch mit einfachen Mitteln bezogen werden. Das einfach ausgestattete Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken sowie einem WC ist ebenfalls funktionstüchtig. Es kann nach seinen individuellen Vorstellungen modernisiert werden.

Des Weiteren ist unser Verkaufsobjekt mit den den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen.

Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a050f774
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Ihr Kontakt:
Herr Henry Kienzle
Kienzle IMMOBILIEN
Auerweg 5
01689 Weinböhla
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01623 Lommatzsch