Großzügiges Wohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit - 7.000 EUR p. Jahr

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 172,00 m² 10
kalaydo.de-Code a050b1db
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GZD348
Referenznummer 2314
Kaufpreis 89.000,00 €
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Stadt 02748 Bernstadt
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 715,00 m²
Baujahr 1870
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1870
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 183,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 05.09.2027

Bernstadt auf dem Eigen ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der ländlichen Idylle der Oberlausitz, inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau. Die angebotene Immobilie liegt am Rand des Zentrums.

5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

Bernstadt auf dem Eigen ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der ländlichen Idylle der Oberlausitz, inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau. Die angebotene Immobilie liegt am Rand des Zentrums.

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Altbau von ca. 1870 und einem Anbau der 2010 errichtet wurde. Während des Neu- bzw. Anbaus wurde das bereits bestehende Gebäude teilweise saniert. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist vermietet. Der darüber befindliche Wohnbereich besteht aus Wohnzimmer und Zugang zur sehr großen sonnigen Terrasse, Bad mit Wanne und Fenster, Küche mit Essbereich, Büro und einem Abstellraum. In der obersten Etage befinden sich jeweils seitlich die Kinderzimmer und mittig das Schlafzimmer.

Sie finden ein Gebäude im insgesamt guten Standard vor. Die Beheizung erfolgt mittels Gas- Brennwerttherme. Sie können einziehen, ankommen und sich wohlfühlen.

Große Wohnung + Nebengelass - die vermietete Gewerbeeinheit ist das Bonbon.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

kalaydo.de-Code: a050b1db
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Richter
+
Hornig Immobilien
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
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