Wohnen, Arbeiten & Mehr Duisburg-Bergheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a3148
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FBTB46
Referenznummer 6487
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 47228 Duisburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.095,00 m²
Baujahr 1957
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Immobilie liegt in schöner grüner Lage von Duisburg-Bergheim gegenüber dem Volkspark. Die Lage gilt als gute, gefragte Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist gut. In den Ortskern von Rheinhausen mit dem Pkw sind es rund 5 Minuten, in die Innenstadt von Duisburg ca. 10 Minuten.

In zweiter Reihe liegt das schöne Einfamilienhaus im Bungalowstil zusammen mit der KFZ-Werkstatt mit Ausstellungsfläche sowie großer gepflasterter Freifläche.

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über eine breite Durchfahrt zu erreichen. Die entsprechende Durchfahrt ist durch ein Wegerecht abgesichert. Die Versorgungsleitungen laufen durch das Vorderhaus. Das Grundstück ist auf den unbebauten Flächen durchgehend gepflastert und komplett eingefriedet.

Bebauung:
1957 wurde das Grundstück mit einem Einfamilienhaus und dem Werkstattgebäude bebaut, Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfäche, vollständig unterkellert,Beheizung über eine moderne Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe von 2011, Walmdach, doppelt verglaste Fenster

Werkstatt mit ca. 400 m² Fläche, Beheizung über Ölzentralheizung, komplette KFZ-Werkstatt mit kleiner Ausstellung, Lager, Büro, Toiletten und Sozialräumen

Beide Gebäude sind in einem bezugsfertigen bzw. nutzungsbereiten Zustand.

Baujahr: 1957
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63,0 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: B

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03a3148
129 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Axel Quester
/
Armin Quester Immobilien GmbH
Friedrich-Wilhelm-Str. 7
47051 Duisburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.