Wohnen auf der Düne mit Leuchtturm-Blick (Ferienwohnung)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.930.000,00 € ca. 201,00 m² 5
kalaydo.de-Code a5f284a1
Anzeige vom 20.12.2018
Objekt-Nr. 2NK5D4B
Referenznummer BP014-FW
Kaufpreis 1.930.000,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt bei Ankauf der Immobilie an die Fa. Immobilienzentrum Sylt GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 6,25% inkl MwSt. berechnet auf den Bruttogesamtkaufpreis
Stadt 25997 Hörnum (Sylt)
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 201,00 m²
Grundstücksfläche ca. 736,00 m²
Baujahr 2018
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 71,17 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.08.2023


Der angegebene Kaufpreis i. H. v. 1.930.000,00 EUR gilt für Vermietungsunternehmer (kurzfristige Vermietung an Feriengäste) unter Anwendung des § 13b UStG. Der Bruttokaufpreis beträgt 2.050.000,00 EUR. Die Provision des Maklers errechnet sich aus dem Bruttokaufpreis., 1 Stellplatz

Hörnum - der sonnige Süden der Insel! Dieser Ort erfuhr in der Vergangenheit eine deutliche Belebung durch zwei neu angesiedelte Hotels der oberen Klasse und den angeschlossenen 18-Loch-Golfplatz.Düneneinsamkeit und kilometerlanger Strand kennzeichnen die Westseite Hörnums, hier ist man noch ganz für sich. Der feine Sandstrand zieht sich um die Hörnum-Odde, die Südspitze Sylts, herum bis zur Wattseite und den dort gelegenen quirligen Hafen. Von hier gehen die Ausflugsschiffe zu den benachbarten Inseln Föhr und Amrum und den Halligen ab.

Hausteil 1 / Ferienwohnen:

Der Neubau SÖLRING LÖN (Sylter Land), direkt an der Dünenkette im Ortskern von Hörnum gelegen, wurde in höchster Bauqualität erstellt und liegt in direkter Nachbarschaft zu freien Natur der Nordsee.
Die Architektur orientiert sich in der Außenfassade an dem sogenannten Friesenstil. Im Gebäudeinneren finden sich klare und moderne Gestaltungslinien mit sylttypischen Stilelementen.
Das Wattenmeer, die einmalige Dünenlandschaft, der Leuchtturm, der Hafen, der Hörnumer Golfplatz, Restaurants sowie Wellness und Spa - Einrichtungen der umliegenden Hotellerie - alles ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Auf dem 736 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohngebäude mit einer Dauer- und einer Ferienwohnung mit jeweils 5 Räumen in bester Süd- und Südwest Ausrichtung.
Großzügige, eigene Freisitzbereiche laden zum erholsamen Sonnenbad in den Hörnumer Dünen ein. Die Gartenflächen wurden landschaftsgerecht gestaltet und dem Hangverlauf angepasst modelliert. Die Grünflächen wurden mit Rollrasen angelegt. Die Dauerwohnung und die Ferienwohnung verfügen über je einen Garagenstellplatz in der Hanggarage.
Die Ausstattung der Hausteile entspricht exklusivsten Ansprüchen. Die Einbauküchen verfügen über einen Einbauherd mit Multifunktionsbackofen, Ceran-Kochfeld mit 4 Kochzonen, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle und sogar über einen eigenen Weinkühler . Es befinden sich moderne Gas-Kamine, Saunen sowie hochwertige keramische Fliesen- und Natursteinböden bzw. Holzdielenböden in den Wohnungen, die das Gesamtbild abrunden.

Diese Hausteile lassen keine Wünsche offen und - wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Der angegebene Kaufpreis i. H. v. 1.930.000,00 € gilt für Vermietungsunternehmer (kurzfristige Vermietung an Feriengäste) unter Anwendung des § 13b UStG. Der Bruttokaufpreis beträgt 2.050.000,00 €. Die Provision des Maklers errechnet sich aus dem Bruttokaufpreis.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche beruht auf Angaben des Architekten. Eine Aufführung der Flächen erhalten Sie bei Anfrage eines Exposés.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a5f284a1
132 Aufrufe online seit 20.12.2018 Verstoß melden
Herr Ben Paulsen
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Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstr. 14
25980 Westerland
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25997 Hörnum (Sylt)