Wohnen auf der Sonnenseite der Schlei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 160,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f46bb
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JYPQ4D
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision 3,57
Stadt 24376 Kappeln
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 673,00 m²
Baujahr 1993
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 140,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 13.01.2016 bis

Individuell und großzügig gestaltetes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Schleinähe - auch zur Ferienhausnutzung geeignet!

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einem großen Kachelofen und einem offenen Zugang zum Esszimmer. Die große Fensterfront auf der Südseite lässt viel Sonnenlicht ins Haus und entfaltet ein mediterranes Flair innerhalb der individuell gestalteten Räume. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die kompakte Küche ist zeitgemäß eingerichtet und besitzt einen direkten Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoß befindet sich neben einem Technikraum sowie einem Gäste-WC noch ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss des Hauses dominiert die Galerie, die ebenfalls mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist und von hier aus einen Blick auf die nahe gelegene Schlei bietet. Ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken befindet sich hier ebenso, wie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Die Heizung wurde Ende 2017 komplett erneuert.

Auf dem Grundstück steht außerdem eine Garage für das Unterstellen eines PKW; das Grundstück selbst ist pflegeleicht mit durchgehendem Rasenbewuchs und einfacher Heckenbepflanzung.

Kopperby ist ein kleiner Ortsteil von der Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt an der Schlei. Die Kappelner Brücke die ca. 3 km entfernt ist, verbindet die beiden Ortschaften miteinander.
Die Stadt Kappeln ist ein anerkannter Erholungsort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein. In Kopperby genießen Sie eher die Ruhe und die Natur. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Der kleine Kopperbyer Yachthafen ist bei Seglern der Umgebung sehr beliebt und auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, ist mit der Fähre schnell zu erreichen.
So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

kalaydo.de-Code: a07f46bb
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Ihr Kontakt:
Team Engel & Völkers Eckernförde
-
EuV Wohnen GmbH
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
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