Wohnen auf einer Ebene. Bungalow in Leopoldshöhe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 112,00 m² 6
kalaydo.de-Code a6d38a48
Anzeige vom 07.12.2018
Objekt-Nr. 2NEMH46
Referenznummer 10955
Kaufpreis 270.000,00 €
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Stadt 33818 Leopoldshöhe
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Grundstücksfläche ca. 495,00 m²
Baujahr 1970
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 183,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 05.12.2018 bis 04.12.2028

2 Garagenstellplätze

Zentrale, aber ruhige Lage von Leopoldshöhe. Jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich in nächster Nähe.

Öl-Zentralheizung aus 2012, KS-Fenster mit Isoverglasung, Rollläden, 2 renovierte Bäder plus G-WC, Dach bereits erneuert (2011), Fußböden unterschiedlich mit Fliesen, Parkett, Teppich und Laminat, Wasser-Enthärtungsanlage, 2 Garagen, 1 Stellplatz

Diese Immobilie im Bungalowstil bietet mehr als nur ein Zuhause. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage, verfügt über viel Platz - auch für eine große Familie und darüber hinaus ist sie interessant für alle Lebensabschnitte, denn das "Wohnen auf einer Ebene" ist hier die Grundidee.
Zentraler Lebensmittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit großen Fensterflächen und einer Terrassentür sehr hell beleuchtet ist. Der offene Übergang zur Küche macht diesen Bereich einfach wohnlich. Auf dieser Ebene befinden sich eine Wohndiele, von der alleine 3 Schlafzimmer abgehen, ein Badezimmer sowie ein G-WC. Im Untergeschoss sind ca.80m² der vorhandenen Flächen wohnlich genutzt. Hier befinden sich weitere 2 Schlafräume und ein Duschbad, als auch ein Bereich, der als Büro genutzt wird. Eine moderne Öl-Heizung befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss. Das Objekt wurde bereits mit Kunststofffenstern erneuert, viele Raumstrukturen der derzeitigen Nutzung angepasst und offen gestaltet, Bäder und das Dach erneuert (2011) und fortlaufend instand gehalten. Die zentrale und sehr gute Lage in der Kleinstadt Leopoldshöhe, die zwischen Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Oerlinghausen eine wirklich bemerkenswerte Entwicklung genommen hat, ist perfekt um in Ruhe zu wohnen und zu leben, aber auch das Pendeln in das Umland ist von hier aus kein Problem. Ein Garten und die Terrasse, die zum Süden ausgerichtet sind, laden zum Verweilen ein. Dazu gehören noch 2 Garagen und ein Stellplatz. Das Objekt braucht etwas Engagement und eine kreative Hand, machen Sie Ihr Projekt daraus und gestalten Ihr neues Zuhause.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a6d38a48
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Herr Frank Meyer
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Brandwein Immobilien GmbH
Hämelinger Str. 18
32052 Herford
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33818 Leopoldshöhe