Wohnen auf einer Ebene - Bungalow mit Garage und Wintergarten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a039709f
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FJGA45
Referenznummer 5282
Kaufpreis 199.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 49832 Freren
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 663,00 m²
Baujahr 2002
Gäste-WC
Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Dachboden
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster, Sprossenfenster
als Ferienimmobilie geeignet, , seniorengerechtes Wohnen
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 180,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.06.2027

Der Bungalow befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet der Stadt Freren nur ca. 10 Geh-Minuten vom Zentrum entfernt. Die Stadt Freren gehört zur Samtgemeinde Freren und hat ca. 5.000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzen Entfernungen zu erreichen. Lebensmittel- und Drogeriemärkte, vielfältiger Einzelhandel, Ärzte, Apotheken, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie und vieles mehr.

FREIZEIT- UND KULTURANGEBOTE

- Erholungsgebiet Saller See
- beheiztes Waldfreibad
- Hallenbad
- Trimm-dich-Pfad
- Leichtathletikanlage
- Tennisplatz
- Reitanlage
- Kulturzentrum Alte Molkerei"

AUSSTATTUNGSDETAILS UND BESONDERHEITEN

- ebenerdiges Wohnen
- Einbauküche der Firma Poggenpohl
- teilweise elektrische Rollläden
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- großes Wohn- Esszimmer
- Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, teilweise Laminat
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Innensprossen
- Wintergarten
- Grundstück eingefriedet durch immergrüne Thujahecke
- Garage mit elektr. Garagentor

Ein Bungalow wie dieser ist ge­macht für eine kleine Familie oder ein Paar, die den Komfort auf einer Ebene zu wohnen vorziehen. Der Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten ist großzügig und offen entworfen. Der Wintergarten liegt im Winkel und ist durch bodentiefe Fenstertüren zu betreten.

Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche der Firma Poggenpohl, welche im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend befindet sich praktisch gelegen der Hauswirtschaft- und der Vorratsraum.

Optional ist der Dachbogen ausbaubar und bietet dadurch die Möglichkeit, bei Bedarf den Wohnraum zu erweitern.

Zum Haus gehört eine massive Garage mit elektrischem Garagentor und Geräteraum.


RAUMAUFTEILUNG

Diele | ca. 11,66 m²
Flur | ca. 2,57 m²
Gäste-WC | ca. 2,61 m²
Vorratsraum | ca. 2,57 m²
Küche | ca. 11,32 m²
HWR | ca. 5,91 m²
Wohnen-Esszimmer | ca. 38,25 m²
Wintergarten | ca. 15,00 m²
Schlafzimmer 1 | ca. 15,09 m²
Schlafzimmer 2 | ca. 10,50 m²
Badezimmer | ca. 6,18 m²

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage zentral

kalaydo.de-Code: a039709f
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Walburg
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Walburg Immobilien
Brandenburger Str.14
49740 Haselünne
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