Wohnen in begehrter und sonniger Wohnlage im Tiroler Oberland!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
655.000,00 € ca. 145,43 m² 4
kalaydo.de-Code a07e59e7
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JH8V4C
Referenznummer OBGC201802011301000776jlqr6fhfx
Kaufpreis 655.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 6511 Zams
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,43 m²
Baujahr 2018
Terrasse
Zustand: Erstbezug, Neubau
2 Stellplätze: Carport
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In Zams am Bruckfeldweg entstehen auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum vier exklusive Einfamilienhäuser in gekuppelter Bauweise.

Die Häuser sind in Richtung Nordwest/Südwest orientiert und verlaufen gesamt über UG, EG und OG. Der Zugang der jeweiligen Haushälften erfolgt über den vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 2 PKWs und einem nicht überdachten Besucherabstellplatz_._

Der Vorraumbereich im Untergeschoss mit Garderobe und getrenntem Technikraum führt über eine Treppe in den höher gelegenen offenen Wohnbereich. Der Wohnbereich gliedert sich in Wohnzimmer, Gäste WC und dem Koch- bzw. Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch eine einläufige Treppe in das oberste Geschoß bestehend aus einer lichtdurchfluteten Galerie, zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und dem zentral gelegenen Badezimmer.

Jedes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise verfügt über einen eigenen Technikraum. Somit ist jede Heiz- und Elektroanlage unabhängig von den anderen Einheiten regelbar.

Jedes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise inkl. Vorplatz und Garten bildet eine eigene Grundstücksparzelle und wird als Eigentum errichtet.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 - 26369

KAUFERWERBSNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,7 % zzgl. 20 % USt. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen- und Beglaubigungskosten
3,0 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at [http://www.sreal.at/] oder der s REAL App sofort am Handy!

ANMERKUNGEN:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurde.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,31 m², Gartenfläche: 286,00 m², Bundesland: Tirol

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07e59e7
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Ihr Kontakt:
Herr Robert Siegele
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s REAL Immobilien Tirol Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG OE
Sparkassenplatz 5
6020 INNSBRUCK
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