Wohnen in bevorzugter Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
225.000,00 € ca. 95,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0eed66c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LWR74G
Referenznummer 8518
Kaufpreis 225.000,00 €
Preis / m² 2.305,26 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 21435 Stelle
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Grundstücksfläche ca. 192,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 294,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 02.07.2018 bis 01.07.2028

Die Gemeinde Stelle hat ca. 11.100 Einwohner und bietet eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Außerdem gibt es eine Bücherei und diverse Vereine für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Für Naturliebhaber ist ein fantastisches Rad-, Wander- und Reiterwegenetz sowie ein beheiztes Freibad vorhanden. Außerdem besteht eine sehr gute Bahnanbindung (HVV-Anschluss) nach Hamburg (ca. 20 Minuten) und Lüneburg. Die günstigen Verkehrswege zur A39, A1 und A7 machen Stelle zu einem attraktiven Wohnort.

Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von Buderus aus dem Jahr 1987. Im Keller befinden sich 4 Öltanks mit einem Fassungsvolumen von je 1.000 Liter.

Machen Sie sich gerne persönlich einen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Das im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtete Mittelreihenhaus befindet sich in bevorzugter und dennoch ruhiger Wohnlage. In den vergangenen Jahren wurde u.a. das Dach neu gedeckt und die Fenster ausgetauscht. Das Haus verfügt über 4 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 95 m² zzgl. der vielseitig nutzbaren Flächen im Vollkeller und den Raumreserven im Spitzboden. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit großer sonniger Terrasse und einem massiven Holzgartenhaus hat eine Größe von ca. 192 m² zzgl. des Wegeanteils.

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a0eed66c
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Herr Carsten Reinhardt
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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Sand 2
21073 Hamburg
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