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Wohnen in einer jungen Siedlung

335.000 € Kaufpreis
124,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 335.000 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Erstbezug, Neubau Fliesenboden Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas Massiv Satteldach voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a68769bf
Online-ID 2wkp54k
Referenznummer 21901
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 268,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 53,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 08.09.2019 bis
Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Friesoythe.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer.
Die Stadt Friesoythe verfügt über verlässliche Grundschulen sowie ein allgemeines Gymnasium mit eigener Mensa, Berufsschulen, Wirtschaftsgymnasium. Mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Gaststätten vervollständigen das Angebot der modernen Eisenstadt.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Direkte Anbindungen an die Bundesstraße 72 und 401 mit Anbindung an die A1 und A28.

Stadt 26169 Friesoythe
Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur, Wohn- / Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gäste-WC

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad

Objekt

Dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus auf einem ca. 268 m² großen Eigentumsgrundstück verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss bietet einen offener Wohnbereich, ein Büro ,ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Küche. Sowohl vom Küchenbereich als auch vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche+Wanne mit jeweils einen Zugang zum Balkon, einen Flur und 2 weitere Schlafzimmer vor.
Ein Carport rundet dieses Angebot ab.

Die Fertigstellung der Immobilie ist für Dezember 2020 vorgesehen.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser eindrucksvollen Immobilie.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück.


+++Trotz Corona: WIR SIND FÜR SIE NAH!+++

- per Telefon
- per Mail
- und gerne auch PERSÖNLICH, selbstverständlich mit erforderlichen Schutzmaßnahmen -
Gesichtsmasken und Handschuhe stellen wir Ihnen hierfür gerne zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns - auch für Hausbesichtigungen!!

Die aktuellen Öffnungszeiten unserer Filialen finden Sie unter lzo.com/filialen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a68769bf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Marianne Brand
-
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8
26122 Oldenburg