Wohnen in ruhiger Umgebung mit allen Annehmlichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
465.800,00 € ca. 153,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f7dd3
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GVUW45
Referenznummer FB-SV 155/Kat/Mickten
Kaufpreis 465.800,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. Mwst. auf den Grundstücksanteil von 208.000 €
Stadt 01139 Dresden
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 153,00 m²
Grundstücksfläche ca. 830,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie
Böden: Estrich, Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Den Charme dieser projektierten Stadtvilla macht sicher nicht zuletzt die quadratische Grundfläche und die Symmetrie der Fassadengestaltung aus, die Harmonie nach innen wie außen ausstrahlen. Ein Haus zum entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Elbe konnten auch die größten Hochwasser dem Ort nichts anhaben, weil er acht Meter über dem Elbniveau liegt.
Außer seiner ruhigen Stadtrandlage und dem Schloss hat Übigau eine interessante Industriegeschichte zu bieten.

Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Elbepark, sowie der Autobahnanschluss Dresden Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Unser klimaPOR Bausystem führt die seit Jahrtausenden bekannten Vorteile des natürlichen Baustoffs Ton in die Zukunft. Der Grundstoff von klimaPOR ist ein Rohton, der vor 180 Millionen Jahren im Jurameer gebildet wurde. Bei 1200 Grad wird er ganz ohne chemische Zusätze zu superleichten, stabilen, wasserdichten und dauerhaft resistenten Tonkügelchen gebrannt. Auf modernsten Fertigungsstraßen werden aus diesem Material in Werken der eigenen Firmengruppe komplette Wände gegossen. In punkto Bauökologie und Bauökonomie setzen sie Maßstäbe.
Wir verbinden hier also die Vorteile eines Massivhauses mit den Vorteilen der Fertigbauweise, was zu einer sehr kurzen Gesamtbauzeit führt. Die Vorfertigung der Wände hat natürlich keine Einschränkungen im Bezug auf Maße, Grundriss, Statik etc. Die Wände werden genau nach Ihren Architektenplänen individuell gefertigt.
In den Anlagen hier im Expose finden Sie unseren Hauskatalog sowie die Baubeschreibung. Dort können Sie sich ausführlich über unsere vorteilhafte Bauweise mit klimaPOR Wänden informieren.

Natürlich hören unsere Leistungen nicht bei der Beratung zum Haus, der Angebotserstellung oder beim Bau des Hauses auf.
Als Service bieten wir Ihnen auch die Grundstückssuche, Baufinanzierung, Unterstützung bei Beantragung der Hausanschlüsse sowie z.B. auch über langjährige, verlässliche Partner Dinge wie Garagen/Carport, Terrassen, Außenanlagen, Einbauküchen, Kamine etc., etc. an.
Äußern Sie dazu in den Terminen einfach alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Grundrisse und Ansichten sind Beispiele und können kaufpreispflichtige Extras beinhalten.
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem schlüsselfertigen Hauspreis gemäß BBS und dem voll erschlossenen Grundstück zusammen.
Erwerbs- und Baunebenkosten sind noch nicht im Angebot enthalten.
Auch besteht die Möglichkeit ein individuelles Haus auf dem Grundstück zu planen.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, deswegen übernimmt der Lechner Massivhaus GmbH keine Haftung für QM-Angaben zum Grundstück. Weitere Angaben und Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.lechner-massivhaus.de Ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Mail) können wir Anfragen nicht bearbeiten. Kein Exposeversand! Besichtigung nur nach persönlicher Voranmeldung möglich!

Sie können jederzeit auch für Samstag und Sonntag Termine vereinbaren.

kalaydo.de-Code: a04f7dd3
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Vertrieb
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Lechner Massivhaus GmbH
Am Lungwitzbach 1
08371 Glauchau
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