Wohnen mit Charakter - EFH in charmanter Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.900,00 € ca. 160,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0538d3a
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GY4D4C
Referenznummer 0643
Kaufpreis 179.900,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,35% vom Kaufpreis
Stadt 49479 Ibbenbüren
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.500,00 m²
Baujahr 1908
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 319,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Außenbereich von Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese Immobilie, welche sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof von Laggenbeck. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

- 2 Wohneinheiten möglich
- Ölheizung aus 1995
- Nebengebäude
- 3 Garagen
- Garten

Hier bieten wir Ihnen eine ehemalige Hofstelle in exzellenter Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck zum Kauf an.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie eine geräumige Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer der Immobilie mit angrenzender Kochnische vor.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung.

Durch die Aufteilung des Wohnhauses bietet sich im Erdgeschoss die ideale Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten. Hierfür ist lediglich die Installation eines weiteren Badezimmers erforderlich.

Der Außenbereich dieser Immobilie rundet unser Angebot endgültig ab. Auf 3.500 m² Grundstücksfläche stehen Ihnen, neben drei Garagen-Stellplätzen, auch noch ein Nebengebäude und ein großer Garten zur verfügung. Die pflegeleicht gestaltete Anlage lässt Sie die Ruhe der Außenlage genießen.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Angebot gerne näher.

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0538d3a
231 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Astrid Krüer
/
Immobilienservice Krüer
Ottenweg 7
49479 Ibbenbüren
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49479 Ibbenbüren