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RESERVIERT! Wohnen mit großem Garten

293.000 € Kaufpreis
150,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 293.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Gas gepflegt, Standard Kabelanschluss Massiv Satteldach voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a41d9417
Online-ID 2vxy74n
Referenznummer 108893NW
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 980,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Abstellraum
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 172,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 25.06.2020 bis 24.06.2030
Lage

Das Objekt befindet sich in Kevelaer. Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt. Die Stadt Kevelaer grenzt im Norden an die Gemeinde Weeze, im Osten an die Gemeinden Uedem und Sonsbeck (Kreis Wesel), im Süden an die Stadt Geldern, sowie im Westen an die Gemeinde Bergen. Kevelaer ist vor allem in kultureller und touristischer Hinsicht interessant. Im Zentrum der Stadt liegt der Kapellenplatz mit der Gnadenkapelle, der Marienbasilika, der Kerzenkapelle und der Beichtkapelle. Daran schließen sich vier Fußgängerzonen mit Cafés und Restaurants an. Kevelaer ist über die Bundesstraße 9 an die Bundesautobahn 57 angebunden. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Weeze. Die Stadt Kevelaer verfügt über sieben Grundschulen. Ebenso besitzt Kevelaer drei weiterführende Schulen.

Stadt 47623 Kevelaer
Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut. 1971 wurde das komplette Haus um eine weiter Etage aufgestockt und verändert.
Im Laufe der Jahre wurde vieles modernisiert und erneuert, es besteht allerdings ein, dem Baujahr geschuldeter Renovierungsstau.
Im Hof des Grundstücks befindet sich zudem eine Garage und ein alter Schweinestall, der als Unterstand fungiert.
Das Haus bietet viel Potential.
Es kann als Ein-, sowie Zweifamilienhaus genutzt werden, je nach Bedarf.
Ihrem Entfaltungsspielraum sind keine Grenzen gesetzt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei mir.

Objekt

Sie suchen ein Haus auf einem Traumgrundstück?
Mit der Familie in die eigenen vier Wände?
Dann könnte dieses Haus Ihre neuen Wohntäume verwirklichen.
Auf knapp 150 Quadratmetern verteilt sich die Gesamtwohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer, welches Behindertengerecht umgebaut wurde.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es weitere 4,5 Zimmer, eine Küche und ein älteres Badezimmer.
Das Haus selber steht auf einem ca. 980 Quadratmeter großen Grundstück.

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: a41d9417
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Carla Müller
-
LBS Immobilien GmbH NordWest
Landwehrstr. 11
47441 Moers