Wohnen mit Lebensqualität mit Terrasse und Garten in Zweibrücken

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a18bd8a4
Anzeige vom 23.08.2018
Objekt-Nr. 2LSWL4N
Referenznummer 525 (1/525)
Kaufpreis 229.000,00 €
3,57%
Stadt 66482 Zweibrücken , Pfalz
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 480,00 m²
Baujahr 2006
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Abstellraum, Gartenanteil
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1932
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 206,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 22.08.2018 bis 22.08.2028

Dieses Einfamilienhaus wurde 1932 erbaut und 2006 bis auf die Grundmauern kernsaniert . Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Oberauerbach .
Die geschmackvolle Außenanlage wurde in verschiedenen Ebenen erstellt, es steht ein großer PKW Stellplatz zur Verfügung sowie ein Spielhaus und ein großes Gartenhaus mit Grillplatz und Terrasse.
Der Zugang zum Haus ist mit Edelstahl Geländer und Türen versehen.
Im EG befindet sich das Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Küche mit geschmackvoller Einbauküche, von dieser aus gelangt man auf die große Balkonterrasse, auf der Etage befindet sich ein GWC und
Zugang zum KG.
Im OG befindet sich ein schönes Badezimmer mit Eckbadewanne , Dusche , WC, und Waschtisch - Möbel sowie zwei Schlafzimmer und ein Büro im Treppenhaus . Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich 3 Kellerräume, einer mit Vorrichtungen zum Sauna Einbau und eine Waschküche.
In dem Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche im Wert von ca. 7000.-€
und das Gartenhaus im Wert von ca. 10 000.- €
Somit entfällt auf das Haus ein Wert von 217 000.- €

Zweibrücken-Oberauerbach, schöne und ruhige Lage in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort selbst oder in Niederauerbach schnell erreichbar.

Edelstahl Geländer u. Türen , Gaszentralheizung, neue Keller außen Isolierung mit Drainage ,
Isoglas-Fenster, Die schöne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, Badezimmer-Möbel, PKW Stellplatz, Das tolles Gartenhaus ist im Kaufpreis enthalten , großer Balkon angelegter Garten. Bodenbeläge Laminat auf Holzdielen.

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kalaydo.de-Code: a18bd8a4
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Herr Hans-Peter Lanninger
/
Hans-Peter Lanninger
Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken
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66482 Zweibrücken , Pfalz