Wohnen mit Rendite in Schönberg!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a052009d
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GGH54A
Referenznummer 0799 1605 260 L - B
Kaufpreis 298.000,00 €
Preis / m² 1.490,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 24217 Schönberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Verinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.023,00 m²
Baujahr 1950
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
6 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 187,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 17.03.2015 bis 16.03.2025

Das Haus befindet am Rand des Stadtkerns und liegt auf einem großen sonnigen Grundstück, von der Straße abgerückt! Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrrecht grundbuchlich abgesichert!

SAT-Anlage, Nebengebäude, ruhige Lage, Anbau 1993, Stadtkernbereich, ruhige sonnige Lage

Das ca. 1950 entstandene Ursprungshaus wurde zunächst als Doppelhaushälfte erstellt. Heute ist das Ursprungshaus nur noch im Erdgeschossbereich an das Nachbarhaus (ASB-Kindergarten) angebaut.
Im Jahre 1978 wurde das Dachgeschoss des Ursprungshauses ausgebaut, dann erfolgte ca. 1983 der Anbau einer Garage mit weiteren Räumen und dem Heizungsraum. 1993 ist dann das Obergeschoss des Anbaus ausgebaut worden. 2006 entstand noch ein massives Hobby/Abstellhaus im Garten.
Heute teilt sich der mittlerweile miteinander verbundene Gebäudekomplex wie folgt auf:

Ursprungshaus (Eigenwohnanteil EG und OG):
- Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) mit Flur, kleiner Küche, Wohn- und Esszimmer, großem Bad, Schlafzimmer.
- Obergeschosswohnung (ca. 50 m² Grundfläche) mit Treppenaufgang (EG), Flur, WC (Dusche mögl.), Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche
- großer Studioraum im Spitzbodenbereich (z.Zt. Kinderzimmer)

Im Zwischenteil (ehemals Garage und Abstellräume, Bj. ca. 1983) befinden sich heute der Heizungsraum, das Öllager, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum, das große Vollbad (für die Obergeschosswohnung im Altbau) diverse Abstellräume sowie ein Büroraum und der ca. 1995 geschaffene Eingangsbereich mit Treppenaufgang, zu den im Obergeschoss geschaffenen zwei Ferienwohnungen.

Anbau/Obergeschoss (ca. 68 m² Wohnfläche):
- Kleine Ferienwohnung mit Flur, Duschbad, Wohn- und Schlafraum und Küche
- große Ferienwohnung mit Flur, Duschbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon.

Darüber befinden sich noch 2 weitere ausgebaute Abstellräume im Spitzboden!

Insgesamt verfügen die Häuser über eine Gesamtnutzfläche von mehr als 300 m².
Pläne etc. vom Ursprungshaus sind leider nicht mehr zu erhalten!

Das Ursprungshaus könnte auch zum Einfamilienhaus umgebaut werden (z.Zt. 2 Wohnungen, von 2 Generationen selbst genutzt!). Ansonsten läßt sich das Objekt mit den 4 Wohnungen sehr variabel sowohl als Mehrfamilienhaus, wie auch auch als Haus mit Eigenwohnanteil und Ferienwohnungen umgestalten/nutzen!

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord-Plön eG
Immobilienabteilung, Büro Schönberg
Bahnhofstraße 11, 24217 Schönberg
Tel.: 04344/303-255, Fax: 04344/303-259
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a052009d
72 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Büro Schönberg
/-
VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
24217 Schönberg