Wohnen Sie ruhig, großzügig und in guter Lage in St. Egidien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
265.500,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ef3d2
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HVH84K
Referenznummer H109356A
Kaufpreis 265.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 09356 St. Egidien
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.200,00 m²
Baujahr 2018

St. Egidien ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Zwickau mit rund 3.300 Einwohnern,
die ca. 30 km westlich von Chemnitz und ca. 17 km östlich von Zwickau in idyllischer Umgebung liegt.
Eine gute Infrastruktur zeichnet die Lage ebenfalls aus. Nur ca. 6 km fahren Sie bis
zur Autobahnauffahrt der A4 und sind so schnell in Chemnitz oder Zwickau.
Geschäfte, Kindergärten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Ländlich, aber nicht abgeschieden: schnell erreichen Sie von hier aus auch die umliegenden Städte Hohenstein-Ernstthal, Lichtenstein und Glauchau.
Also warum nicht aufs Land ziehen, wenn man hier doch alles hat!

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Grundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich
Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Das Grundstück ist wie geschaffen, um hier Ihr Haus zu bauen!
Gleichmäßig geschnitten, eben, erschlossen, perfekte Ausrichtung, groß und preiswert -
erfüllt dieses Grundstück schon einmal viele Wunschkiterien für einen Hausbau.
Und hier ordnet sich Ihre Stadtvilla perfekt in die bestehende Bebauung ein.  
Lassen Sie sich von Ihren Wohnträumen leiten und von uns inspirieren.



Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.

Lassen Sie uns hier Ihr neues Haus gemeinsam planen und entwickeln: frei, flexibel und auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Der Hausbau erfolgt in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern. Dabei stehen wir mit unserem kompetenten Team während der gesamten Planungs- und Bauphase eng an Ihrer Seite.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Bundesland: Sachsen

kalaydo.de-Code: a04ef3d2
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Ihr Kontakt:
Ulrike Illig
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saxXcon Immobilien GmbH
Helenenstr. 18 - 20
09212 Limbach-Oberfrohna
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09356 St. Egidien