Wohnen über den Dächern der Stadt Eichstätt in einer schönen Doppelhaushälfte - Fernblick garantiert - SOWA Immobilien

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
549.000,00 € ca. 158,00 m² 5
kalaydo.de-Code a073c54c
Anzeige vom 14.01.2018
Objekt-Nr. 2H64M4X
Referenznummer 5030
Kaufpreis 549.000,00 €
Käuferprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Stadt 85072 Eichstätt
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 158,00 m²
Grundstücksfläche ca. 527,00 m²
Baujahr 1983
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Eichstätt ist der Mittelpunkt des Naturpark Altmühltal. Städtebaulich wird der repräsentativer Sakral- und Profanbauten, großzügige Plätze, verspielte Brunnen und verträumte Gassen Sie beeindrucken.

Das Gebiet verfügt über einen hohen Freizeitwert. Neben Kunst-, Kultur- und Geschichtsfreunden kommen auch Naturliebhaber beim Radeln und Wandern auf ihre Kosten. Der Altmühltal-Panoramaweg und der Altmühltal-Radweg gehen direkt durch Eichstätt. In einem freigegebenen Steinbruch kann man auf die Suche nach dem Archaeopteryx gehen.

Eichstätt ist Barockstadt, Bischofstadt und Universitätsstadt.

Die Stadt verfügt über Kita, Kindergärten, Schulen, Gymnasium und eine Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden ebenso Ärzte und ein Krankenhaus.

Sehenswürdigkeiten um Eichstätt:
Bastionsgarten mit Pflanzen aus dem Hortus Eystettensis
Eichstätter Dom
Fürstbischöfliche Residenz
Figurenfeld im Hessental
Willibaldsburg
Klosterkirche St. Walburg
Residenzplatz
Schutzengelkirche Eichstätt
Almosmühlquellen
Altes Stadttheater Eichstätt


Neben der Kernstadt besteht Eichstätt aus den historischen Vorstädten Buchtalvorstadt, Ostenvorstadt, Spitalvorstadt/Frauenberg und Westenvorstadt sowie den eingemeindeten Ortschaften Buchenhüll, Landershofen, Marienstein-Rebdorf/Blumenberg mit Kinderdorf und Kloster (siehe: Kloster Rebdorf und Kloster Marienstein), Wasserzell und Wintershof mit Wegscheid, Pietenfeld an der Leithen, Häringhof, Lüften, Wimpasing und Ziegelhof.
In der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts entstanden folgende Baugebiete: Burgberg, Eichendorffstraße, Herzogfeld, Landershofen-Siedlung, Seidlkreuz, Weinleite (aufgrund der durchgängigen Flachdachbauweise als Klein-Jerusalem bezeichnet) und das Industriegebiet Sollnau.
Die Stadt liegt an der Altmühl in Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg.

Entfernungen:
Neuburg ca. 22 km
Denkendorf ca. 26 km
Ingolstadt ca. 27 km
Weißenburg ca. 27 km
Greding (Autobahn) ca. 28 km
Neumarkt in der Oberpfalz ca. 66 km
Augsburg ca. 72 km
Nürnberg ca. 83 km
München ca. 109 km

Wohnen über den Dächern der Stadt Eichstätt in einer schönen Doppelhaushälfte - Fernblick garantiert.

Fußbodenheizung, Zentralheizung Öl,
Einbauküche,
Alarmanlage,
Badezimmer mit Fenster und Gäste WC,
Holzfenster,
Fliesen und Teppich,

Garage und Stellplatz,

Im Obergeschoss befindet sich noch ein Spitzboden, welcher auch genug Platz zum Lagern von Gegenständen bietet.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für die nötige Wärme, die zwei am Dach angebrachten Solarkollektoren sorgen für die aktive Warmwasserunterstützung.

Im Kellergeschoss befindet sich der beheizbaren Party - Keller, ein großes Hobby - Raum, ein großer Kellerraum, Öltank - und Heizungsraum, sowie ein Abstellraum und eine Abstellnische unterhalb der Kellertreppe.

Das Haus kann nach Verkauf und Räumung des Mobiliars bezogen werden.

2 Etagen
Ca. 158 m² Wohnfläche
Ca. 527 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage + Stellplatz

Baujahr 1983
Heizung Baujahr 2001
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 116,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D


Alle Angaben ohne Gewähr.

SOWA Immobilie & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilen.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 - 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 - 432 47 33
info@sowa-immobilien.de

Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a073c54c
43 Aufrufe online seit 14.01.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sonja Walter
/
/
SOWA Immobilien & Finanzen Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 D
86633 Neuburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
85072 Eichstätt