Wohnen und arbeiten .....ehemaliger Bauerhof mit viel Platz für Ideen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
24.900,00 € ca. 400,00 m² 20
kalaydo.de-Code a04f02c1
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2HPL94A
Referenznummer 948
Kaufpreis 24.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 06295 Lutherstadt Eisleben
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 20.0
Wohnfläche ca. 400,00 m²
Grundstücksfläche ca. 608,00 m²
Baujahr 1800
voll unterkellert
Zustand: sanierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)

Unterrißdorf ist eine ehemals selbständige Gemeinde 4 km östlich von Marktplatz Eisleben. Sie gehört seit dem 1. Januar 2006 als Ortsteil zur Lutherstadt Eisleben.[1]

Der Ort liegt am Nordrand einer Senke, auch als Eisleber Becken bezeichnet. Im Windschatten des Harzes gelegen, im Süden durch den Hornburger Sattel geschützt, ist die Ortslage vergleichsweise niederschlagsarm. Der Jahresniederschlag liegt bei 450 - 500 mm Niederschlag pro Jahr. Die Hauptwindrichtung ist NW. Am Südrand des Ortes fließt die Böse Sieben, ein kleiner Bach, der bei Lüttchendorf in den Süßen See mündet. Die Nähe zum See begünstigt ein relativ mildes Klima.

Zur Bundesstraße 80, die Sangerhausen und Halle (Saale) verbindet, sind es in südlicher Richtung ca. 2 km. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Eisleben.
Den Flughafen Leipzig/Halle erreicht man in ca. 45 min über die A 38 und die A 9.

Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 608 m² großem hofartigen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss wurde in den vergangen Jahren gewerblich genutzt.
Die ehemalige Scheune ist in einem guten Zustand und in mehrerer separat zugängliche Räume geteilt. Diese wurden in den letzten Jahren als Lagerräume und Garagen genutzt.
Das Haus steht leer!


Objektvideo:
https://youtu.be/EAJn_9Z7jgc

Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

kalaydo.de-Code: a04f02c1
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Ihr Kontakt:
Steffen Batat
+()
Wohntraum Immobilien GmbH
Kleine Marktstr. 7
06108 Halle
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06295 Lutherstadt Eisleben