Wohnen und Arbeiten? Hier sind Sie richtig..... :-)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
368.000,00 € ca. 257,00 m² 7
kalaydo.de-Code a034b529
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2E3274W
Referenznummer 26082205
Kaufpreis 368.000,00 €
Käuferprovision Es fällt eine Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt, auf den beurkundeten Kaufpreis an. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages und vom Käufer an die Maklerin zu zahlen.
Stadt 23845 Wakendorf I
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 257,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.112,00 m²
Baujahr 1985
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
WG-geeignet
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 119,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Wakendorf I ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstei und .liegt etwa neun Kilometer südsüdöstlich der Kreisstadt Bad Segeberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Bad Oldesloe nahe der Trave.
Wakendorf I verfügt über einen kleinen Bahnhof der Bahnstrecke Neumünster-Bad Oldesloe.

Es gibt drei landwirtschaftlich genutzte Hofstellen, mehrere Gewerbebetriebe und einen Hofladen.

Große Wohneinheit im EG, Einliegerwohnung im OG (auch beides als eine Wohneinheit nutzbar), Büro, Halle, Werkstatt, Kamin , XXL Carport, großes Grundstück,
EIN HAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!

Lieber Immobiliensuchender,
dieses Haus bietet reichlich Potenzial!! So vereinen sich unter einem Dach gleich 2 Wohneinheiten (welche auch zusammen genutzt werden können), sowie ein Bürotrakt mit eigenem Aussenzugang und eine Werkstatthalle.

Sofern Sie also auf der Suche nach einem Objekt sind, welches die Kriterien : "Wohnen, Arbeiten + zusätzliche Einliegerwohnung" miteinander verbindet, so könnte diese charmante Immobilie, die Richtige für Sie sein!

In schöner Ortsrandlage befindet sich dieses 1985 massiv erbaute XXL-Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit, welche unter anderem durch die durchdachte Raumaufteilung und den offenen Kamin punktet. Die vier Zimmer und der große Flur,vermitteln einen großzügigen Eindruck und in der hellen, großen Landhausküche findet auch die große Gesellschaft ausreichend Platz.

Des Weiteren befinden sich in der EG-Wohneinheit ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC

Wenn Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, so gelangen Sie
idealer Weise direkt durch den Wohnbereich in das angrenzende Büro mit Werkstatt So ist ein kurzer Arbeitsweg garantiert. ;-)

Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit von ca. 80 m² mit 3 Zimmern. Auch in diesem Geschoss ist ein großzügiges, modernes Badezimmer vorhanden.

Auf dem insgesamt 2.112 m² großen Grundstück sind außerdem ein großes Carport und eine weitere Halle vorhanden! Die Halle bietet idealen Lagerraum oder großzügigen Platz für Ihre handwerklichen Belange.

Insgesamt eine Immobilie, die viele Möglichkeiten und Potential bietet!

Sollten Sie also auf der Suche nach einer XXL-Immobilie, entweder für die große Familie - oder aber für ein Woh- und Arbeitskonzept sein, so sollten Sie sich dieses gepflegte Objekt nicht entgehen lassen!

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!:-)

Wir freuen uns auf Sie, Ihre Claudia Langhals

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach!
Dieses Haus bietet Ihnen das Potential!°

Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Nutzfläche: 412,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a034b529
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Ihr Kontakt:
Claudia Langhals
-
Claudia Langhals Immobilien
Segeberger Str. 20
23795 Groß Rönnau
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23845 Wakendorf I