Wohnen und Arbeiten im modernen Stadthaus mitten im historischen Kempen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a738e
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FHT647
Referenznummer 608
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 47906 Kempen
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1990
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 167,70 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Beste Innenstadtlage mit allen Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dieses, in 1990 neu erbaute, Stadthaus bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Sie können den EG-Bereich komplett, oder nur teilweise gewerblich nutzen und in den oberen 2 Etagen wohnen.
Wenn Sie keine Gewerbefläche benötigen, könnte die Küche im EG installiert werden, da alle Anschlüsse im vorderen Bereich vorhanden sind. So hat man Wohnen und Essen im EG. Des Weiteren bietet sich dann das OG für 2 Schlafzimmer an.

Ausstattung:

- teil-unterkellert
- DG ausgebaut
- Vorderseite verklinkert
- Wärme/Sonnen/Schallschutzverglasung
- Rollläden im EG und 1.OG
- Gaszentralheizung von 2007
- zentrale Warmwasserversorgung
- Terrasse mit Zugang zum Marktplatz
- Poggenpohl Einbauküche
- Naturholztreppe vom EG bis DG
- Betontreppe zum Keller
- Wasseranschlüsse in allen Etagen
- Gäste-WC im Keller möglich
- TG-Stellplatz wenige Meter entfernt (38,00 € pro Monat)
- Küche im EG möglich
- Fliesen- und Landhausdielenböden
- antiker Jötul Kaminofen im OG für die Gemütlichkeit

Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a738e
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Soer
/
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Immobilien Rainer Soer
Blumenstr. 117
47798 Krefeld
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