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Wohnen und Arbeiten in Kuchenheim! Werkstatt, Fahrzeughalle, Büro/Laden und Wohnung

449.000 € Kaufpreis
138,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 449.000 €
Preis / m² 3.253,62 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Elektro Terrasse ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a222fa10
Online-ID 2vjq54p
Referenznummer 0-2026
Objektdaten
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche 138,00 m²
Grundstücksfläche ca. 256,00 m²
Baujahr 1950
Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 74,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 07.10.2018 bis 06.10.2028
Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises im Rheinland, der südlichsten Region Nordrhein-Westfalens. Gelegen am Nordrand der Eifel in der Zülpicher Börde, ist die 57.000 Einwohner zählende Stadt rund 35 km von Köln und ca. 22 km von Bonn entfernt. Euskirchen ist eine beliebte Pendler-Stadt. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der A1 und der A61 sowie an den Bahnstrecken Köln-Trier und Bonn-Bad Münstereifel. Euskirchen verfügt über eine belebte Innenstadt und bietet innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung. Als attraktive mittelgroße Stadt hält Euskirchen ein vielfältiges Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen bereit.
Mit ca. 3.200 Einwohnern ist der über einen eigenen Bahnhof verfügende Ortsteil Kuchenheim, der zweitgrößte in der Stadt Euskirchen. Durch die verkehrsgünstige Lage zu den Bundesstraßen 56 und 266, der Kreisstraße 1 sowie durch die Bahnverbindung mit Euskirchen und Bonn (S 23) haben sich Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe gut entfalten können. In Kuchenheim sind zahlreiche Möglichkeiten der Nahversorgung (CAP-Markt, Bäckereien, 2 Banken, Postfiliale, Imbiss, etc.) vorhanden. An der Hauptstraße des Ortes befinden sich eine hausärztliche Gemeinschaftspraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine Apotheke. Im Ort befinden sich 2 Kindergärten sowie Grundschulde. Realschulen, Gymnasien sowie eine Gesamtschule sind in wenigen Minuten in den angrenzenden Ortsteilen erreichbar, bzw. in der Euskirchener Innenstadt vorhanden.
Quelle: www.euskirchen.de

Stadt 53881 Euskirchen-Kuchenheim
Stichworte

Nutzfläche: 309,00 m², Gesamtfläche: 447,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366001

kalaydo.de-Code: a222fa10
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Herr Niklas von Pelken
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Raiffeisenbank Voreifel eG - Team Immobilien
Hauptstr. 36-46
53359 Rheinbach