Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für den gehobenen Anspruch!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
560.000,00 € ca. 360,00 m² 14
kalaydo.de-Code a05252b0
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJGE4A
Referenznummer 1758 (1/61)
Kaufpreis 560.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. berechnet vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrag.
Stadt 68804 Altlußheim
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 360,00 m²
Grundstücksfläche ca. 589,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Gartenanteil
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 54,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für den Gewerbetreibenden mit hohem Anspruch! Im Erdgeschoss findet man über 160 qm verteilt mehrere Gewerberäume, Verkaufsraum, Nebenräume, Produktionsraum, WC mit Dusche, sowie eine Doppelgarage.

Vom Erdgeschoss gelangt man über eine gewendelte Treppe ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss findet das Leben nach Feierabend statt! 6 großzügige, helle, lichtdurchflutete Räume, verteilt auf 200 qm, Wohnzimmer, grosszügiges Esszimmer, 2 deckenhoch geflieste Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (kann übernommen werden) und ein Hobbyraum.
Hier muss man nur noch einziehen und sich wohl fühlen. Der tolle Garten läd zum Verweilen oder Grillen ein, hier können Ihre Kinder unbeschwert toben.

Das Haus ist nur für Gewerbetreibende mit Gewerbeschein vorgesehen, da Mischgebiet.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Für vorgemerkte Käufer suchen wir Eigentumswohnungen , Reihenhäuser , Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke
Bitte rufen Sie an:
Tel.: 06353-50 56 797 Achim Storch
oder Mobil 0160 - 328 79 81 Frau Tanja Seibert

Das Haus liegt in einem Gewerbemischgebiet und dennoch ruhig.

Altlußheim (kurpfälzisch: Altlosse[2] [aldls]) ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Altlußheim gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, direkt am rechten Ufer einer Schleife des Flusses. Die Wohnbebauung liegt auf einem Sporn der Niederterrasse. Westlich schließen sich Rheinauen an. Südöstlich hat Altlußheim Anteil am Hardtwald. Durch die Gemarkung fließt der Kriegbach, der in den Rhein mündet.

Doppelt verglaste weisse Kunststofffenster, teilweise französische Fenster, elektrische Rollläden , Fußbodenheizung,

Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserer Firma möglich.
Telefon: 06353 - 50 56 797
Mobil: 0176 - 960 81 469 Achim Storch oder
Mobil: 0160 - 328 79 61 Tanja Seibert

Sämtliche Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum ist vorbehalten. Das Angebot ist nur für dem Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.
Macht der Empfänger geltend, daß Ihm dieses Objekt bereits von andere Seite offeriert wurde, so ist uns dies innerhalb von drei Tagen schriftlich nachzuweisen.

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a05252b0
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Ihr Kontakt:
Herr Achim Storch
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S & P Immobilienservice Achim Storch
Dr.-Welte Str. 9
67256 Weisenheim am Sand
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68804 Altlußheim