Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
157.000,00 € ca. 190,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03be59e
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FADA49
Referenznummer 0-127
Kaufpreis 157.000,00 €
Preis / m² 826,32 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 88605 Meßkirch
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 201,00 m²
Baujahr 1946
Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 85,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 07.07.2017 bis

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten.

EG: Großzügiger Raum -ideal für Verkauf oder Büro- (55 m²) + ehemalige Küche (11 m²) und 2 getrennte WC?s. Theke für kleine Kaffeepause vorhanden. Echtholzparkett im großen Verkaufsraum. Eignet sich ebenso für eine Bürofläche oder Atelier zur Ausstellung oder kleines Cafe.

1. OG: Große Gesamtfläche, insg. 83 m², derzeit durch Leichtbauwände getrennte Zimmer/Lager. Wäre jederzeit auch als zusätzliche Ladenfläche oder Büroräume nutzbar. Durch offene Treppen EG u. 1. OG als eine Einheit möglich.

2. OG: 3 Räume + Küche + Bad (47m²) mit Zugang zur großen Dachterrasse (die Dachterrasse ist derzeit noch nicht gesichert ausgebaut, mit wenig Aufwand möglich)

Weitere Ausbaumöglichkeiten zum Studio im Dach und Dachspitz.

Die Innenausstattung besteht groß teils aus Holzausbau, dadurch gemütliche Holzatmosphäre.

Neue Gas-Zentralheizung (Erdgas/Gas-Kombi Therme) und zusätzlicher Holzkaminofen im Laden möglich (derzeit angeschlossen, kann abgekauft werden).

Das komplette Anwesen wurde aktuell grundlegend saniert. Sowohl Innenausstattung wie auch Strom, Wasser, Abwasser, Sanitär, Heizung, groß teils Fensterfronten.

Viele Möglichkeiten: Großzügiges Wohnen im gesamten Anwesen oder Wohnen und Arbeiten im Gesamtanwesen.

Zum Haus gehört noch eine Garage und ein Stellplatz. Alles zu Fuß möglich (Kindergarten, Schule, Arzt, Friseur, Bäcker.....). Zur beliebten Meßkircher Einkaufsmeile nur wenige Minuten zu Fuß.

Das Wohn-/Geschäftshaus steht in der Meßkircher Altstadt, somit im Mischgebiet. Gaststätte, Geschäft oder ähnliche Betriebe sind erlaubt.

Der Grundstein des Anwesens stammt aus dem vorigen Jahrhundert. Das Anwesen wurde in den 70er Jahren und laufend weiter aufgestockt und ausgebaut. Grundlegende Hauptsanierung (siehe im Text) die letzten 5 Jahre neu.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08437007, Stadtzentrumslage

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03be59e
136 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Renate Hermann
Volksbank Meßkirch eG Raiffeisenbank
Conradin-Kreutzer Str. 7
88605 Meßkirch
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.