Wohnen und Erholen in der Nähe vom Haselbacher See

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 104,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0381f6c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FQMB4A
Referenznummer 16/100/90459
Kaufpreis 185.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 04610 Meuselwitz
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 461,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
3 Stellplätze: Carport
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.06.2017 bis 11.06.2027

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wintersdorf und ist mit ungefähr 2.200 Einwoh-nern der größte Ortsteil der Stadt Meuselwitz im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Ort liegt im Altenburg-Zeitzer Lösshügelland am Rande der Leipziger Tieflandbucht. Durch den Ort fließt die Schnauder. Nordöstlich des Ortes schließt sich der Kammerforst, im Norden der Luckaer Forst an.

Angrenzende Gemeinden sind Rositz, Kriebitz-sch, Haselbach, Treben und Gerstenberg, so-wie die Städte Altenburg, Meuselwitz und Lucka im Landkreis Altenburger Land sowie die Stadt Regis-Breitingen im sächsischen Landkreis Leipzig.

Südlich von Wintersdorf verläuft die Bundes-straße 180. Bis nach Meuselwitz sind es 6 km. Im Ort gibt es ein Einkaufscentrum, Fleischer und Bäcker, eine Grund- und Regelschule sowie eine Kindertagesstätte. Mit dem Schulbus erreichen Sie das Meuselwitzer Gymnasium.

Terrasse
Gäste-WC
Gaszentralheizung
3 Carports
Geräteschuppen
Gewächshaus

Dieses Haus wird Ihnen gefallen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieser Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Haselbacher See.

Es handelt sich um ein im Jahre 1999 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Auf Grund der Größe ist es ideal geeignet für jung und alt, Familien mit und ohne Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Etage liegen auch ein Gäste-WC, der Flur sowie der Hauswirtschaftraum.

Das Dachgeschoss überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Vom Flurbereich aus gelangt man in das Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer sowie das großzügige Bad mit WC, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch.

Die Beheizung der Immobilie und die Bereitung des Warmwassers erfolgt über eine Gaszentralheizung. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport zum Unterstellen von bis zu 3 PKW, einem Geräteschuppen sowie einem kleinen Gewächshaus.

Ein absolutes Highlight ist die sehr schöne Lage und die Nähe zum Haselbacher See, welcher nur 3 km entfernt ist. In dieser Immobilie genießen Sie Naherholung pur!

Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen

kalaydo.de-Code: a0381f6c
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Haseküster
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DKB Grund GmbH Büro Gera
Humboldtstr. 25
07545 Gera
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04610 Meuselwitz