Wohnen und/oder Bauen in grüner Idylle

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 177,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04fd80f
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GDC547
Referenznummer 334_1887624
Kaufpreis 179.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 21745 Hemmoor
Straße Mühlenbergstraße 32
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 177,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.044,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Fenster, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Fertigparkett, Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Abstellraum, , Dach ausgebaut, Einliegerwohnung
Satellitenanschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die Samtgemeinde Hemmoor liegt im Landkreis Cuxhaven im Norden von Niedersachsen. Das Objekt liegt in der Gemeinde Basbeck.
Cuxhaven, Stade und Hamburg sind durch öffentliche Verkehrsmittel (Metronom / S-Bahn ab Stade) gut zu erreichen.
Hemmoor bietet eine vollständige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Touristisch ist es bei Tauchern sehr beliebt, denn der Kreidesee mit kristallklarem Wasser bietet interessante Tauchgänge. Die Wingst befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Wandern ein.

Diese sehr geräumige Immobilie bietet Platz für die ganze Familie. 1960 wurde das Objekt erbaut und 1970 sowie 1979 erweitert bzw. teilweise umgebaut. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingen Zustand und bietet für Heimwerker ideale Möglichkeiten. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich zwei separate (Ferien-) Wohnungen schaffen.

Das 2.044 m² große Grundstück wäre teilbar und im vorderen Bereich auch bebaubar.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück beträgt derzeit € 50,00 / m², somit ist der Grundstücksanteil des Verkaufsobjektes bereits € 102.200,00.


kalaydo.de-Code: a04fd80f
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Carsten Voigt
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Hansa-Immobilien
Schölischer Straße 50
21682 Stade
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Mühlenbergstraße 32, 21745 Hemmoor