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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
281.000,00 € ca. 300,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0802295
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2KWCN4Q
Referenznummer HEF-KH0059
Kaufpreis 281.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 34587 Felsberg
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.400,00 m²
Baujahr 1891
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 89,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19%
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Idyllische Ortslage, ca. 2 Kilometer entfernt von der Kleinstadt Felsberg im Schwalm-Eder-Kreis. Gut 20 Kilometer südlich von Kassel.

Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vieles mehr.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein kleines Einfamilienhaus, ein stetig saniertes älteres Zweifamilienhaus und eine große Scheune.

Die Gebäude stehen auf einem ca. 2400qm großem Grundstücksareal. Eine angrenzende Landfläche von ca. 4000qm, könnte man bei Interesse ebenfalls erwerben.


Info's zum Einfamilienhaus (ca. 100qm):

Das derzeit vermietete kleine Einfamilienhauswurde, wurde ursprünglich als Werkstatt genutzt und erst im Jahr 2012 zu einem Wohnhaus umgebaut. Lediglich der Außenputz sollte noch gestaltet werden.

Eine Besonderheit dieses Hauses ist, dass es fast barrierefrei gestaltet wurde. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Bad und zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss ein großer Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Abstellraum.


Info's zum Zweifamilienhaus (ca. 200qm - Denkmalschutz!):

Das 1891 erbaute Gebäude ist vollunterkellert .Es verfügt im Erd- und Obergeschoss jeweils über eine 3-Zimmer-Wohnung sowie einem Dachboden .

Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich eine in 2015 neu umgebaute große Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer.

Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und großes Bad .

Der ausgebaute Dachboden besteht aus 4 kleinen Kinderzimmern, welche man auch problemlos zu zwei größeren Zimmern umbauen könnte .

Scheune (ca.620qm Nutzfläche):

Zum Objekt gehört eine mit Strom, Wasser und Abwasser ausgestattete große Scheune. Diese Scheune bietet viel Platz und wird aktuell als Gewerbefläche genutzt. Die Möglichkeit zur Pferde-/Tierhaltung ist aufgrund einer direkt angrenzenden Landfläche ebenfalls vorhanden.

Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: k.heinikimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersferld

Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0802295
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Ihr Kontakt:
Firma A. & K. Heinik Lizenzpartner IAD
+
IA
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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