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Wohnen und wirken: 6-Zi.-DHH für Visionäre in Top Lage von Germering

auf Anfrage Kaufpreis
160,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision Provision beträgt für den Käufer 4,76 % inkl. Gesetz. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Abschreibung / Anlage Sanierungs-Afa
Gewerblich Hobbyraum Kunststofffenster Öl renovierungsbedürftig Sanierungs-Afa ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a963be8f
Online-ID 2ubus4v
Objektdaten
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 552,72 m²
Baujahr 1972
Kunststofffenster
Hobbyraum
Energie & Versorgung
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 156,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.09.2019 bis 04.09.2029
Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in dem Sie Ihre Ideen verwirklichen können? Vielleicht ist diese ruhig gelegene, teil renovierte Doppelhaushälfte in Top Lage von Gemering genau das Richtige für Sie!

Auf zwei Stockwerken verteilen sich etwa 160 m2 Wohnfläche auf 6 Zimmer. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut daher ist 7 zimmer und bis ca. 200 m2 Möglich. Erdgeschoss finden Sie eine Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro und Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 4 Zimmer und Bad mit WC.


Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. In der Heizung ein neuer Brenner montiert.

Weitere Angaben:
1 Garagen und 3 Stellplätze:

Lagebeschreibung

GERMERING liegt im Bundesland Bayern und ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, direkt an der Grenze zur Landeshauptstadt München. Die Stadt Germering befindet sich westlich von München an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene (Endmoränen der letzten Eiszeit).

Das Objekt liegt in einer beliebten, gewachsenen, ruhigen Wohlfühl-Siedlung aus Ein- bis kleinen Mehrfamilienhäusern in Nähe zum beliebten Germeringer See, aber auch zum Freibad, zur Eishalle (Oktober bis März), zum Golfplatz und zum Schulzentrum/Gymnasium Germering-Unterpfaffenhofen mit angenehmer Nachbarschaft und unendlich viel Natur in der Umgebung. Das 5-Seenland mit Starnberger See liegt gleich um die Ecke! Für Sport, Radfahren und Freizeit also viel Platz!

Stadt 82110 Germering
Besichtigungstermine

Besichtigungstermin bitte nach Telefonischer Vereinbarung. Tel. 01603573115

kalaydo.de-Code: a963be8f
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