Wohnen und Wohlbefinden sind hier kombiniert!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
430.000,00 € ca. 264,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04fa565
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2HSND4D
Referenznummer 5158
Kaufpreis 430.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 32584 Löhne
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 264,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.137,00 m²
Baujahr 1964
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 180,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 18.08.2017 bis 17.08.2027

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de

Größtenteils neuwertige 3-fachverglaste Kunststoff-Isofenster und teilw. Holz-Isofenster, Gas-Zentralheizung, Kamin zwischen Wohn- und Esszimmer, Dampfsauna und Whirlpool (in Vorbereitung), teilweise unterkellert, Markise an der Terrasse, 3 Garagenstellplätze, gemauerter Außenkamin, Alarmanlage

Gäste-WC, Außenkamin, Markise, Alarmanlage, Innenkamin, Whirlpool und Dampfsauna in Vorbereitung

Dieses exklusive Wohnhaus in Löhne-Gohfeld sucht einen neuen Eigentümer. In guter, ruhiger Lage befindet sich das 1964 gebaute und 1979 angebaute Eigenheim. Im Jahr 2012 wurde es umfassend saniert und seitdem auch laufend modernisiert. Es präsentiert sich nun in neuem Glanz und modernem Grundriss. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Die Kaminecke ist für gesellige Stunden in der kalten Jahreszeit gedacht. Eine hochwertige und gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Abstellraum für Vorräte und Küchengeräte wird den Hobbykoch begeistern. Nach einem langen Arbeitstag werden Sie den Wellnessbereich zu schätzen wissen. Hier können Sie nach einigen noch zu erledigende Restarbeiten demnächst Ihre Seele baumeln lassen. Im Dachgeschoss findet die Familie das Elternschlafzimmer mit Loggia, Ankleideraum und Bad. Zwei weitere Kinderzimmer mit Bad sind hier auch zu finden. Für Autos, Fahrräder oder Motorrad finden Sie ausreichend Platz in den beiden großzügigen Garagen. Haben wir Ihr Interesse wecken können? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen bei uns.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a04fa565
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Ihr Kontakt:
Herr Nils Elkenkamp
/ -
Sparkasse Herford - Immobilien -
Berliner Str. 1
32052 Herford
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