Wohnen unter Reet in Oerel!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 254,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07f7d2c
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JLGX4D
Referenznummer 014153NI
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 27432 Oerel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 254,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 1875
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Zustand: gehoben, Altbau (bis 1945)
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Pferdefreunde aufgepasst! Oerel ist das Dorf der Pferde! Drei Reithallen und viele Wiesen und Weiden zieren diesen Ort. Ca. 2.500 m² Grundstück hinter dem Haus, ein Nebengebäude, welches die Möglichkeit bietet Pferdeboxen zu integrieren sowie Hilfestellung des Eigentümers bei der Suche nach einem weiterem Pachtgrundstück für die Pferdehaltung sind gewährleistet.


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV

Diese ca. 1875 erbaute Immobilie bietet viel Flair und Individualität. So zählen zwei Wohndielen zur Ausstattung. Die eine Wohndiele bietet dabei den Genuß, auch von einem Stehpult aus zu arbeiten oder Kaffee zu trinken und dabei den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Die zweite Wohndiele ist urgemütlich, dieses Gefühl wird sicherlich auch durch die wohlige Wärme des Kachelofens erzeugt.

Eine Einbauküche, zwei Bäder hiervon eins im Erdgeschoss und eins im Dachgeschoss runden gemeinsam mit drei weiteren Zimmern das Angebot des Haupthauses ab.

Das Nebengebäude bietet, sofern man eine Duschmöglichkeit nachrüstet, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Küche, WC und ein Wohn-Schlafraum sind bereits vorhanden. Eine zusätzliche Einnahmequelle ist somit vorhanden. Auf der anderen Seite werden im eigenen Familienkreis sicherlich Jugendliche diese Art des Wohnens sehr zu schätzen wissen.

Außerdem bietet das Nebengebäude zurzeit einen eigenen Schuhraum, ich vermute so manches Herz wird jetzt höher schlagen.

Andere legen vielleicht mehr Wert auf eine große Garage, genügend Platz für Motorräder, ein großes Grundstück oder einen Weinkeller - kein Problem auch diese Wünsche werden erfüllt.

Eine interessante Immobilie erwartet Sie, rufen Sie uns an! Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen!

Die LBS Immobilien GmbH Nordwest vermittelt Ihnen eine passende Immobilie und eine maßgeschneiderte Finanzierung. Nutzen Sie die Möglichkeit für ein unverbindliches Angebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a07f7d2c
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Ihr Kontakt:
Herr Rainer Hanke
LBS Immobilien GmbH NordWest
Bahnhofstraße 45
27711 Osterholz-Scharmbeck
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