Filterkriterien einstellen
 

Wohnen wie im Paradies, EFH mit traumhaftem Garten im Herzen Anraths

350.000 € Kaufpreis
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 350.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Gas Standard ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a8cbd463
Online-ID 2wuqn49
Referenznummer 108549NW
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 936,00 m²
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 271,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 03.06.2020 bis 02.06.2030
Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Lage im Herzen der Ortschaft Anrath, nahe der Fußgängerzone.
Anrath ist ein Stadtteil von Willich und bietet mit seinem 600 Jahre alten Orstkern viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Schulen und Kindergärten.

Stadt 47877 Willich
Ausstattung

- 4 Terrassen
- Markise
- Rollläden
- Wintergarten
- Treibhaus
- Schuppen
- offener Kamin
- Gäste WC
- teils unterkellert

Objekt

Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, mitten im Herzen Anraths liegt dieses grüne Paradies mit seinen edlen Rosenstöcken, dem manikürten Rasen und den kunstvoll geschnittenen, immergrünen Stauden gesäumt von Beeten und Wegen. Vier Terrassen laden zum Verweilen und Betrachten ein, der Nutzgarten im hinteren Teil beherbergt einen riesigen Feigenbaum, Himbeersträucher und noch vieles mehr.
Das gepflegte Haupthaus besticht durch seinen für die Gründerzeit typischen Baustil, mit dekorativem Fassadenklinker und Satteldach.
Vom großen Wohn- und Essbereich führt die Terrassentür auf die großzügige mit einer Markise ausgestatteten Terrasse. Die geräumige Küche mit Essbereich, das Badezimmer, sowie der Wintergarten, der Flur, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer sowie ein weiterer Nutzraum und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befinden sich 3 Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und wartet nur darauf vollständig ausgebaut zu werden.

In den letzten Jahren wurden das Dach, die Heizung und die Fenster erneuert. Die Elektrik ist veraltet und auch die Leitungen sind von 1980 oder älter.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a8cbd463
318 Aufrufe online seit 22.06.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Alexandra Gebur
LBS Immobilien GmbH
Ostwall 191
47798 Krefeld