Wohnen zur ebenen Erde nahe Niebüll und Dänischer Grenze - EFH mit Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
146.000,00 € ca. 93,00 m² 4
kalaydo.de-Code a46d239c
Anzeige vom 17.01.2019
Objekt-Nr. 2N39Y4K
Referenznummer 5074
Kaufpreis 146.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25899 Klixbüll
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Grundstücksfläche ca. 874,00 m²
Garten
Böden: Estrich, Teppichboden
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 234,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.02.1910 bis 06.02.2029

Klixbüll hat knapp 1.000 Einwohner und liegt entlang der Bundesstraße 199. Ferienwohnungen, Zimmer oder Ferien auf dem Bauernhof können in Klixbüll gebucht werden. Es gibt in dem Dorf sehr schöne Reetdachhäuser und Bauernhöfe. Im Sommer kann auch bei kühleren Temperaturen gebadet werden im beheizten Freibad. Auf dem angrenzenden Sportplatz gibt es ein Beachvolleyballfeld. Für die kühlere Jahreszeit lädt das Erlebnisbad im Nachbarort Leck zum Verweilen ein. Ausgeschilderte Radwanderwege führen durch die idyllische ebene Landschaft. Wer gerne Fahrrad, Inliner fährt oder wandert, ist in Klixbüll genau richtig. Im Ort gibt es eine Bäckerei, in der man sich auch mit Lebensmitteln des Grundbedarfs versorgen kann. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den 5 km entfernten Orten Niebüll und Leck.

Das Einfamilienhaus ist in einer dörflichen Wohnlage unweit von Kindergarten, Grundschule und Freibad gelegen.
Es wird ein guter Zustand vorgefunden, teilweise sind Modernisierungsmaßnahmen angezeigt. Alle Räume liegen zur ebenen Erde, im Dachgeschoss ist eine großzügige Ausbaureserve vorhanden. Vor wenigen Jahren ist ein ansprechender Anbau vorgenommen worden, der Wirtschaftsräume und Garage beinhaltet. Eine schnelle Internetverbindung wird über den vorhandenen Glasfaseranschluss gewährleistet.
Auf dem östlichen Grundstücksanteil ist eine weitere Bebauung - Nebengebäude - zulässig (Größe etwa 9 x 10 m).

Baujahr: historisch
einfache Innenausstattung
Breitbandversorgung
elektr. Markise
elektr. Garagentor
Duschbad

Nutzfläche: 32,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a46d239c
222 Aufrufe online seit 17.01.2019 Verstoß melden
Herr Claus Oldenburg
-
VR Bank Nord -Immobilien-
Friedrich-Ebert-Str. 9
24937 Flensburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
25899 Klixbüll