Wohnhaus für den Heim- und Handwerker

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
38.000,00 € ca. 90,00 m² 5
kalaydo.de-Code a044d3ea
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2GXFY4Z
Referenznummer 0-10-3416
Kaufpreis 38.000,00 €
Preis / m² 422,22 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 94149 Kößlarn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Grundstücksfläche ca. 173,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 313,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 12.07.2017 bis 11.07.2027

Dieses ältere nichtfreistehende Wohnhaus wurde ca. 1900 gebaut und ca. 1960 erweitert. Das Gebäude ist nur wenige Gehminuten vom Marktkern entfernt und bietet ausreichend Platz für eine junge Familie.
Es wäre gut, wenn der Käufer bei der Renovierung selbst mitarbeiten könnte, so würde eine Familie zu einem preisgünstigen Wohnhaus gelangen.
Es wurde ein Verkehrswertgutachten erstellt, dass einen Verkehrswert von 46.000 EUR ausweist.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Abstellraum mit Öltanks, Bad/WC, Kochnische, Wohnen/Essen.
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Diele.

Der Ort Kößlarn bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, Bank und gemütliche Gasthäuser.
Die Nähe zu den Kur- und Badeorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach erweitert die Freizeitgestaltung erheblich. Schöne Wander- und Radwege runden das Freizeitangebot ab.

Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09275013, 2 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a044d3ea
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Ihr Kontakt:
Herr Diethart Hammerl
/
/
VR-Bank Rottal-Inn eG
VR-Bank-Straße 1
84347 Pfarrkirchen
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