WOHNHAUS FÜR ZWEI GENERATIONEN IN HOCHSTADT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.000,00 € ca. 175,00 m² 7
kalaydo.de-Code a001a613
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CJYC45
Kaufpreis 197.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stadt 96272 Hochstadt a. Main
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache ca. 07/17
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 175,00 m²
Grundstücksfläche ca. 565,00 m²
Baujahr 1953
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Hobbyraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Holz, Kohle, Öl, Solar
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Heizöl EL,Stückholz
Endenergiebedarf 249,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 06.10.2016 bis 05.10.2026

Sehr gepflegtes Generationenhaus mit drei Garagen für Jung und Alt. Das Haus wird zur Zeit im Erdgeschoß von der Oma bewohnt. Das Obergeschoß und das Dachgeschoß nutzt die junge Familie mit den Kindern. Ein weiteres Highlight ist die große Garage am Haus, die unterkellert ist, eine Grube und ein WC hat.Ideal für den Autofreak, der gerne schraubt!Das Haus ist noch bewohnt und in einem technisch 1A-Zustand.

Ruhige Ortslage. Hochstadt verfügt über Kindergarten und Grundschule, ein Arzt ist ansässig sowie eine Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten im 6 km entfernten Supermarktzentrum in Burgkunstadt. (dort auch Realschule und Gymnasium).

EG: Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Wohnküche mit Wintergarten, Badezimmer mit Wanne und WC ,
OG: Wohnzimmer mit grosser Loggia und Markise, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche,
DG: Drei Schlaf-oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

kalaydo.de-Code: a001a613
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Ihr Kontakt:
Herr Herbert Reichardt
/
/
Immobilien Reichardt
Schlesierstr. 3
96272 Hochstadt
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96272 Hochstadt a. Main