Wohnhaus in 36456 Barchfeld-Immelborn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
165.000,00 € ca. 302,00 m² 9
kalaydo.de-Code a01167f0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CPW24W
Kaufpreis 165.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 %, incl. Mehrwertsteuer
Stadt 36456 Barchfeld
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 302,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.030,00 m²
Baujahr ca. 1915
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 28.12.2016 bis

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage in Immelborn.
Es kann als 3-Familien-Wohnhaus -, das Erdgeschoss auch als Büroeinheit genutzt werden. Bei Vermietung könnten die Mieteinnahmen p.a. ca. 18.000,-€ betragen.

Das Haus wurde ca. 1915 gebaut, 1985 durch Anbau erweitert und laufend modernisiert ( Hauseingangstür, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge, Dämmung Dachgeschoss, Hof gepflastert, Anschluss an zentrale Kläranlage, ... ).
Im EG und OG befinden sich Kamine, im DG ist ein Kaminanschluss möglich.

EG: 132 m², 4-Zi-Wohnung - Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Du/WC, Bad, Flur

OG: 100 m², 3-Zi-Wohnung - Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Terrasse, Du/WC, Flur

DG: 70 m², 2-Zi-Wohnung - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

Keller: 42 m² Nutzfläche

kalaydo.de-Code: a01167f0
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Ihr Kontakt:
Herr Ludbert Hohmann
/
/
HOHMANN IMMOBILIEN
Lindenstraße 24a
36448 Bad Liebenstein
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