Wohnhaus in Lebach mit Einliegerwohnung und Ladenlokal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 243,00 m² 9
kalaydo.de-Code a04fced9
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GCUZ4K
Referenznummer 11704071
Kaufpreis 169.000,00 €
Preis / m² 695,47 €
Stadt 66822 Lebach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 243,00 m²
Grundstücksfläche ca. 905,00 m²
Baujahr 1956
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 329,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Lebach (Ortsteil Lebach), zentrale Lage, fußläufig erreichbar: Kaufland, Bahnhof mit Saarbahn, Gymnasium, Ärzte, Banken, Apotheken

- Keller: ca. 93m²
4 Räume

- Erdgeschoss: ca. 93m²
Unterteilt in eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 40m², sowie ein Ladenlokal (als Büro oder Wohnraum umnutzbar) mit ca. 43m² und Flur

- Obergeschoss: ca. 93m² + ca. 25m² Balkon
4 Zimmer, Bad, großer Balkon Richtung Garten

- Dachgeschoss: ca. 57m²
3 Zimmer, Bad

- Grundstück: 905m²

Zur 360° virtuelle Besichtigung (3D) gelangen Sie über unserere Homepage unter www.conrad-immo.de

Das Haus bietet sich ideal für eine junge Familie die das Erdgeschoss vermieten möchte, oder für eine Familie wo die Großeltern mit einziehen. Derzeit ist im Erdgeschoss eine kleine Wohnung vermietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal. Dieses könnte sich auch zu Wohnzwecken oder zu Büroräumen umnutzen lassen.

Hinterm Haus finden Sie einen großen und schönen Garten wo man auch am Mittag oder Abend einen sonnigen Platz finden kann. Das Ziegelsteinhaus im Garten gehört zum nach hinten angrenzenden Nachbarhaus, bietet allerdings eine charaktervolle und charmante Ansicht.
Ebenfalls rückseitig, zum Garten hin gewandt, befindet sich der großzügige Balkon des Obergeschosses.

Die Gesamt Grundstücksfläche beträgt 905m².

Zur 360° virtuelle Besichtigung (3D) gelangen Sie über unserere Homepage unter www.conrad-immo.de

keine zusätzliche Makler Courtage auf den Kaufpreis
Energieausweis bislang nicht erstellt und in Vorbereitung
Alle Angaben stammen vom Verkäufer, sind unverbindlich und unter Ausschluss einer Haftung. Alle Daten sind vom Kaufinteressenten zu überprüfen.
Die Gebäudeflächen, insbesondere die Wohnfläche wurde geschätzt und ist unverbindlich.

Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a04fced9
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Conrad
Conrad Immobilien
Am Kalkberg 14
66839 Schmelz
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