Wohnhaus in Urlaubslage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 136,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04faa2a
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GFFN46
Referenznummer 928
Kaufpreis 110.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst. vom Käufer zu entrichten. inkl. MwSt.
Stadt 02747 Herrnhut
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.015,00 m²
Baujahr 1999
nicht unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung
als Ferienimmobilie geeignet
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 17.07.2027

Doppelhaushälfte bei Herrnhut

Berthelsdorf ist ein östlicher Ortsteil von Herrnhut. Vom Verkaufsobjekt bis zum Zentrum von Herrnhut sind es nur knapp 3 km.
Herrnhut liegt im Landkreis Görlitz und bildet mit seinen Ortsteilen ein regionales Klein-Zentrum zwischen Löbau und Zittau. Es ist weltweit bekannt durch seine Weihnachtssterne und die Herrnhuter Brüdergemeine.
Alle täglichen Besorgungen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Friseur usw. sind in Herrnhut und deren Ortsteilen zu finden.
Der nächste Kindergarten und die Grundschule sind in ca.3 km zu erreichen. Die Mittelschule und das Evangelische Gymnasium befinden sich in Herrnhut und Nachbarorten in max. 3-4 km Entfernung und sind mit Schulbus zu erreichen.
Das Objekt liegt im Ortsteil Berthelsdorf in einer grünen Südhanglage mit wenig Bebauung und schöner Aussicht. Außer dem direkten Nachbarn gibt es große Nachbarabstände, Bäume und viel grüne Wiesen. Für Kinder ein Paradies!

Das Haus wurde massiv aus Gasbetonsteinen errichtet und ist mit einem Außenvollwärmeschutz ausgestattet. Beheizt wird zentral mit Flüssiggas durch eine Gastherme, Baujahr 2015. Die Kunststoffthermofenster sind alle mit Rollladen, teilweise elektrisch, ausgestattet. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Fußböden sind teils aus Fliesen, im Wohnraum EG aus Parkett und in den Schlafräumen mit Teppichböden versehen. Die Wände und Decken im EG haben einen Strukturputz Die Bäder sind hoch gefliest.
An der Südseite des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse im EG und ein Balkon im OG mit wunderschönem Blick in die Landschaft.

Ihr neues Domizil liegt im Grünen und bietet viel Freiraum; für Kinder ein Paradies.
Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück wurde 1999 eine großzügige Doppelhaushälfte neu aufgebaut. Zusätzlich gibt es zwei freistehende Garagen.
Die Außenanlage ist schön bepflanzt und mit guten Wegen versehen. Es gibt genügend Platz für Kinderspielplätze.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnraum (42 m²) mit Speisebereich, direkt angrenzende Küche und Abstell-/Vorratsraum, die Diele mit Treppenhaus sowie ein Duschbad mit WC, WT und Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne WC und WT. Zusätzlich wurde eine Einliegerwohnung mit Duschbad, WC, WT integriert. Dieser Teil ist sowohl über die Wohnung als auch über eine Außentreppe zu erreichen, z.B. als Gäste-/ Ferienwohnung.

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, ich übernehme hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. Mwst. ist vom Käufer zu entrichten.

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04faa2a
84 Aufrufe online seit 05.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Martin Hilligardt
HausHofLand.com
Zu den Linden 35
02694 Großdubrau OT Kronförstchen
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