WOHNHAUS MIT AUSBLICK IN BESTER LAGE***RESERVIERT***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 132,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07161db
Anzeige vom 05.01.2018
Objekt-Nr. 2HS7W4R
Referenznummer 1033
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Stadt 76835 Burrweiler
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 310,00 m²
Ausblick: Fernblick
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 341,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 12.01.2018 bis 12.01.2028

Zentral gelegen, in bester Ortswohnlage in Burrweiler, bieten wir auf einem ca. 310 m² großen Grundstück ein Einfamilienhaus mit einem beeindruckenden Fernblick über die Haardt,Weinberge sowie den Pfälzerwald an.

Das ca. 132 m² große Wohnhaus gefällt durch seine Wohnfläche mit viel Licht, viel Raum und Elementen aus der Bauzeit.

- 6 Zimmer
- Unterkellert
- 2 Bäder
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Garten ca. 100 m², mit Fernsicht

Ausstattung
- Einbau Junkers Erdgas Heizung 1993
- Außenputz 2005
- Dachrinne und Verblendung 2005

Burrweiler (ca. 850 Einwohner) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an.

Burrweiler ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Die Gemeinde liegt 7 km südlich von Edenkoben an der Haardt unterhalb des Annaberges am Westrand der Rheinebene.

Anbindung:
Die B10 ist in ca. 14 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die A65 in ca. 12 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Landau liegt in ca. 8 km (15 min) Entfernung. Neustadt/Weinstr. ist in ca 25 Minuten (15 km) zu erreichen. Die Stadt Karlsruhe in 40 Min. (45 km).
Die Städte Mannheim und Ludwigshafen sind in ca. 40 Minuten Fahrzeit (47 km) zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei dem dargestellten Konzept handelt es sich um Beispiele und Ideen. Die Umsetzbarkeit und Baurechtliche Genehmigung bedarf der weitergehenden Prüfung.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnden und/oder Nachweisende, LAMPEvier_IMMOBILIENundPROJEKTE und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).

kalaydo.de-Code: a07161db
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Herr Karsten Richter
LAMPEvier - IMMOBILIENundPROJEKTE -
Ostring 23
76829 Landau in der Pfalz
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76835 Burrweiler