Wohnhaus mit ELW in Aussichtslage von Ummendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 233,00 m² 9
kalaydo.de-Code a03b6a75
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FAP648
Referenznummer 0-620
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 88444 Ummendorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 233,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1984
voll unterkellert
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 18.11.2013 bis 17.11.2023

Dieses als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipierte Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Aussichtslage von Ummendorf. Das 1984 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden, in Teilbereichen modernisierten Zustand.
Im EG/Keller (Hanglage) befindet sich eine 2-Zi.-Einliegerwohnung mit ca. 54m² Wfl., Abstellraum und eigener Terrasse. Die vorhandene Einbauküchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Hauptwohnung befindet sich im 1.OG + DG und hat ca. 180m² Wfl. , verteilt auf sieben Zimmer. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Wintergarten mit ca. 18m² und zwei Balkone zur Verfügung. Auch hier ist die vorhandene Einbauküche bereits im Preis enthalten.
Das Objekt ist voll unterkellert, d.h. es stehen ihnen auch ausreichend Lagerräume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-ZH aus dem Jahr 2005, ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine große Doppelgarage mit Montagegrube und zusätzlichem Fahrradraum sowie drei Stellplätzen auf dem schön angelegten ca. 900m² großen Grundstück.
Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 16.000,- EUR.

Wichtiger Hinweis: Das Objekt wird auf Wunsch der Eigentümer im Gebotsverfahren gegen ein Mindestgebot von 450.000,- EUR + NK verkauft.

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Die Raiffeisenbank Riss-Umlach eG als Vermittler weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da der Vermittler diese Informationen nur weitergibt, übernimmt er für die Richtigkeit und die Vollständigkeit keinerlei Haftung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Vermittler gegebeben Objektinformationen haftet der Vermittler nur bei grobem Verschulden. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
Ebenso weist der Vermittler ausdrücklich darauf hin auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein. Diese Offerte ist freibleibend , Irrtum, Zwischenverkauf-/Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08426012

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Gegen Mindestgebot von 450.000,- EUR

kalaydo.de-Code: a03b6a75
104 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Frank-Michael Dittmar
/-
Raiffeisenbank Riss-Umlach eG Risstal Immo
Biberacher Str.23
88444 Ummendorf
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