Wohnhaus mit Garage (Erbbaupacht)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 170,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03885a8
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2ES6R4Z
Referenznummer 2172-17
Kaufpreis 550.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 5,95 % des effektiven Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwersteuer
Stadt 61440 Oberursel
Straße Marienbader Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 686,00 m²
Baujahr 1978
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Garage
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 265,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 20.05.2017 bis

Dieses Wohnhaus liegt in einer guten Wohnlage in der Nähe der Weingärten in Oberursel. Das bestehende Wohnhaus ab Erdgeschoss ist ein Weber-Fertighaus , Baujahr 1978. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche Bad und Gäste-WC. Das Ess-und Wohnzimmer. Küche, Bad und Eingangsbereich sind in Fliesen ausgelegt. Auf der großen Sonnenterrasse kann man die Ruhe genießen und auf einen eingewachsenen Garten schauen. Im Kellergeschoss gibt es noch 2 Zimmer, (lichte Höhe 2,38 m), Bad, Sauna, und Weinkeller. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2002 mit einem Energieverbrauchswert von 265,9 kWh(m2.a). Fußläufig ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen sowie die U-und S-Bahn, der Autobahnzubringer 661 in ca. 5 Autominuten , Frankfurt-City in ca. 20 Minuten. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe

Das Objekt ist ein Erbbaugrundstück mit einer jährlichen Erbbaupacht
von 3.757,90 EURO, entspricht 313,16 EURO /Monat

Das Grundstück hat eine Bebaubarkeit : WR II 0,3/0,5 Doppelhaus zulässig

Das Fertighaus kann auch abgerissen werden und mit einer Neubebauung auf den massiven Keller aufgebaut werden.

kalaydo.de-Code: a03885a8
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Ihr Kontakt:
Frau Bind
/
CBB Immobilien
Troppauer Str. 11
61440 Oberursel
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Marienbader Straße, 61440 Oberursel