Wohnhaus mit Geschichte, Gästehaus und großes Grundstück mit Koppel in der Pfalz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 230,00 m² 7,5
kalaydo.de-Code a03bed3d
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2GZKD4W
Referenznummer AZ-HF0093
Kaufpreis 175.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 67685 Jettenbach/Pfalz
Straße
Kategorie Haus
Zimmer 7.5
Wohnfläche ca. 230,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.100,00 m²
Baujahr 1904
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 289,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
*************** Wichtig ***************

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Jettenbach im Pfälzer Bergland mit ca. 865 Einwohnern liegt mitten im Musikantenland rund um Kusel. Von hier aus zogen vor allem im 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts Pfälzer Wandermusikanten in alle Welt. So auch Teile der Eigentümerfamilie bis nach Amerika und Australien.
Im Osten verläuft die Bundesstraße 270, bis nach Kaiserslautern sind es ca. 25km, bis nach Kusel ca, 14km.

Bruchstein-Haupthaus ca. 180m², EG: großes Wohnzimmer, Wohnküche mit moderner Einbauküche und Speisekammer,, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne (beide Tageslicht), weiteres Zimmer, Terrasse, Waschküche, I.OG: drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad, großer Balkon, zwei Bäder mit zentraler Warmwasserversorgung, ein Bad mit großem Boiler, auf einer kleinen Empore befindet sich eine zusätzliche Büroecke, großer begehbarer Dachboden. Dach nicht gedämmt, dunkle doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, z.T. alte Kassettentüen, Mosaikfussböden, Dielenboden und Teppich, Elektrik aus den 80-ern, Gasheizung vor 4-5 Jahren neu, Das Haus ist renovierungsbedürftig, das Dach bzw. die obere Geschossdecke sollte gedämmt werden, die Bäder erneuert und der eine oder andere Fußbodenbelag ausgetauscht werden.
Gästehaus mit ca. 50m² Wohnfläche auf zwei Zimmern, kleiner Küche und Wannenbad, großes isoliertes Dachgeschoß nutzbar, Keller und große Garage mit Fenstern, gemütliche Sitzecke im Freien, zwei Stellplätze, Kaminofen, Nachtspeicheröfen, weiße Kunststofffenster, ganz neues Laminat,.
Das Gästehaus ist für 1 Jahr vermietet an eine Einzelperson.

Dieses aus dem Jahr 1904 stammende Einfamilienhaus war nicht nur im Besitz einer Musikantenfamilie (früher befand sich auf dem Dach als Erkennungszeichen eine Lyra), sondern auch zeitweise im Besitz der Dorfhebamme, die hier in den Sechzigern auch noch eine Gaststätte betrieb. Später war das Haus vermietet und wird nun verkauft. Geeignet ist es für eine große Familie, wer Tiere hat, kann diese hier problemlos unterbringen. Da zum Objekt nicht nur Haus und Gästehaus gehören, sondern sich hinter dem großen Hof auch noch ein großes eingewaldetes Wiesenstück befindet, kann hier auch noch ein Pferd stehen. Auf dem Hof ist genug Platz um einen kleinen Stall zu installieren.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49177 5066013
Email: h.fiedler@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03bed3d
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Ihr Kontakt:
Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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67685 Jettenbach/Pfalz