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Wohnhaus mit herrlicher Aussicht ins Nördlinger Ries

182.000 € Kaufpreis
134,00 m² Wohnfläche
7 Zimmer
Kaufpreis 182.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Fliesenboden, Laminat gepflegt, Standard Massiv Satteldach teilweise unterkellert vermietet voll erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a165945c
Online-ID 2vnra45
Referenznummer 2020-0029
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 7.0
Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksfläche ca. 514,00 m²
Baujahr 1860
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1860
Wesentliche Energieträger Bioenergie
Endenergiebedarf 182,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 14.05.2020 bis 13.05.2030
Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Nahwärmeanschluss

Objekt

Das kleine ehemalige landw. Anwesen wurde 1997 komplett saniert. Zusätzlich wurde der Spitzboden ausgebaut. 2014 wurde das Haus an die Nahwärme angeschlossen.
Mit 134 m² Wohnfläche ist das Haus ideal für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich und der Küche ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoß sind 3 weitere Schlafräume und ein Duschbad mit WC vorhanden.
In der Dachspitze sind zwei weitere Zimmer ausgebaut.
Von der großen Dachgaube hat man einen herrlichen Ausblick ins Nördlinger Ries. Der große Gewölbekeller kann als Vorratskeller genutzt werden. Ein Autostellplatz ist vorhanden.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997

Lage
Stadt 91719 Heidenheim
Anhang
kalaydo.de-Code: a165945c
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Herr Karl Wagner
/-
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Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg